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광명시 지역 리포트

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36개월 실거래로 본 광명시 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
3,368건
하락 -23.7% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 4,415건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
1,347만원
상승 +28% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 4,453만 · 84㎡ 환산 11.3억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
43.8%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 590만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
5,224건
하락 -36.8% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 2,812건 · 임대차 중 월세 35%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
95.1%
기준일 없음
출처 514개 단지·면적 중 20% 이상 하락 7.2% · 30% 이상 2.3%
최근 3개월 신고가 갱신
16.0%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 주공1 하안동 258건 3.3㎡당 3,997만
  2. 도덕파크타운2단지 철산동 160건 3.3㎡당 4,664만
  3. 광명아크포레자이위브 광명동 147건 3.3㎡당 5,428만
  4. 이편한세상센트레빌 하안동 139건 3.3㎡당 4,421만
  5. 철산한신 철산동 114건 3.3㎡당 3,263만
  6. 주공8(고층) 하안동 106건 3.3㎡당 3,947만
  7. 주공12 철산동 91건 3.3㎡당 5,822만
  8. 두산위브 철산동 89건 3.3㎡당 3,444만
  9. 철산래미안자이 철산동 74건 3.3㎡당 5,161만
  10. 주공13 철산동 72건 3.3㎡당 5,533만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 주공12 하안동 · 76.51㎡ ▼42.0% 11.2억 → 6.4억
  2. 개운저층 소하동 · 47.25㎡ ▼41.0% 3.0억 → 1.8억
  3. 호반써밋그랜드에비뉴 광명동 · 59.8㎡ ▼41.0% 10.8억 → 6.3억
  4. 주공8(저층) 하안동 · 71.89㎡ ▼34.0% 8억 → 5.3억
  5. 광명역세권휴먼시아5단지 소하동 · 119.47㎡ ▼30.0% 11.9억 → 8.4억
  6. 이편한세상센트레빌 하안동 · 146.68㎡ ▼30.0% 20억 → 13.9억
  7. 광명현대아파트 하안동 · 52.7㎡ ▼30.0% 5.7억 → 4.0억
  8. 중앙하이츠2 광명동 · 131.54㎡ ▼29.0% 7.4억 → 5.2억
  9. 주공11 하안동 · 41.3㎡ ▼28.0% 5.9억 → 4.3억
  10. 광명역써밋플레이스 일직동 · 98.444㎡ ▼27.0% 20억 → 14.5억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 광명제일풍경채 광명동 · 112.13㎡ 8억 5,000만 2026-11-04
  2. 주공8(고층) 하안동 · 59.39㎡ 8억 500만 2026-11-02
  3. 이편한세상센트레빌 하안동 · 123.639㎡ 14억 4,000만 2026-10-28
  4. 주공1 하안동 · 36.34㎡ 5억 5,300만 2026-10-28
  5. 주공3 하안동 · 36.34㎡ 6억 1,000만 2026-10-27
  6. 광명해모로이연 광명동 · 59.993㎡ 9억 5,000만 2026-10-25
  7. 롯데낙천대 철산동 · 84.38㎡ 9억 2026-10-23
  8. 주공10 하안동 · 79.07㎡ 10억 3,800만 2026-10-21
  9. 광명푸르지오센트베르 광명동 · 84.456㎡ 13억 4,000만 2026-10-19
  10. 광명해모로이연 광명동 · 84.99㎡ 12억 2026-10-19

공급 경기 기준 · 청약홈

청약 일정 전체 ›

90일 안 분양 예정 경기 13건

광명시 안 분양 최근 6개월~

미분양 최근 6개월 66건

생활 인프라 광명시

48학교초 24 · 중 12 · 고 11나이스 교육정보
3철도역7호선 2 · 1호선 1갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
2종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
0백화점 자료 기준 2026-11-08
3,309도시계획 결정 완충녹지 완충녹지 144 · 경관녹지 경관녹지 136 · 공공공지 공공공지 99 · 소공원 소공원 84 · 완충녹지 완충녹지/1 28 · 어린이공원 어린이공원 28 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경기도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경기도 구·군별 최고가 대비 현재가

44곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경기도 구·군별 전세가율

44곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경기도 구·군별 올해 매매 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경기도 구·군별 올해 전세 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.