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서울 아파트 전세 비중 60% 돌파…배경은?

한국부동산원에 따르면 올해 7월까지 서울 아파트 전셋값은 작년 말 대비 3.10% 상승했다. 2022년 말부터 작년 7월까지 전셋값이 10% 가까이(-9.92%) 하락한 것과 비교된다. 이에 비해 갱신권 사용 비중은 작년 4·4분기...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 12:07:00

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지방·중소 건설사 어떡하나…악성 미분양 쌓이고 부도·폐업 늘었다

아주경제=박새롬 기자 sp500@ajunews.com 대구 아파트 건설 현장 [사진=박새롬 기자] 건설경기 불황이 길어지며... 업계에서는 건설경기 부진으로 인한 물량 감소, 부동산 PF 위기의 장기화, 공사비 상승으로 인한 수익성...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 12:02:00

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[9월 3주 분양동향] '청담르엘' 등 6106가구 분양

15일 부동산R114에 따르면 9월 3주에는 서울 강남구 청담동 '청담르엘', 경기 김포시 북변동... 롯데건설은 서울 강남구 청담동 일원에서 청담삼익아파트를 재건축한 '청담르엘'을 분양한다. 단지는 후분양 아파트로...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 12:00:00

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상속재산 분할과 세금 납부 시 반드시 알아야 할 사항들

상속인이 부동산을 단독으로 소유하고 다른 상속인의 지분에 해당하는 가액을 금전으로 정산하는 가격분할... 예를 들어 부친이 아파트 한 채만을 상속재산으로 남기고 사망한 경우 상속인인 배우자와 두 자녀가 협의를...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 12:00:00

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교육부 공무원이 '무자본 갭투자' 49채 굴려도…징계는 '견책' 그쳐

자료에 따르면 A 씨는 2013년 자신을 부동산 임대사업자로 등록하고 교직원 공제회, 은행 대출로 돈을 모아... A 씨는 2021년까지 서울 성북·송파구, 경기 파주 등에 49채 아파트 등 주택을 구매·임대했다. 그가 임대한...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 11:50:00

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공사중단 건축물 80%, 10년 넘게 방치…강원도에 가장 많아

15일 한국부동산원이 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 더불어민주당 의원(국토위원장)에게 건넨 자료에... 해당 건물은 174세대 규모 아파트로 탈바꿈해 지난 1월 주민들이 입주했다. 하지만 현재까지 사업이...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 11:48:00

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서울 아파트 전세 비중 60% 돌파…갱신계약 비중도 30% 돌파

한국부동산원에 따르면 지난 7월까지 서울 아파트 전세가격은 지난해 말과 견줘 3.10% 올랐다. 재작년 말부터 지난해 7월까지 전세가격이 10% 가까이(-9.92%) 떨어진 것과 비교된다. 반면 갱신권 사용 비중은 지난해...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 11:40:00

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추석 이후 청담·잠실서 수억원 시세차익 '로또 청약' 나온다

부동산 전문가들은 최근 아파트 매매시장과 전세시장이 상승세를 보이고 있는 가운데 서울을 중심으로 한 분양시장 역시 수요자들이 몰리며 높은 경쟁률을 보일 것으로 내다보고 있다. 특히 강남의 경우 주거...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 11:00:00

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치솟은 전셋값에 차라리 사자…전세가율 높은 곳 매매거래 늘어

15일 부동산 R114 자료를 살펴본 결과 최근 1년(2023년 8월~2024년 7월) 간 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 1179만7000원에서 1260만7000원으로 6.87% 급등했다. 같은 기간 매매가격 상승률이 1.83%(3.3㎡당 2224만1000원...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 11:00:00

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폭등조짐 부동산 시장, 40세 이하 ‘영끌족’이 주도하나

40세 이상 비중 크게 늘고 50~60대 구매비율은 감소 유형별론 아파트가 강세 지난 여름 이후 계속해서 상승세를 타고 있는 부동산 시장의 ‘큰 손’은 40세 이하인 것으로 나타났다. 내 집 마련에 대한 갈망이 가장...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:55:00

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집값 폭등 여파…서울 아파트 임차계약 60%는 '전세'

한국부동산원에 따르면 올해 7월까지 서울 아파트 전셋값은 지난해 말보다 3.10% 상승했다. 2022년 말부터 지난해 7월까지 전셋값이 10% 가까이(-9.92%) 하락한 것과 비교된다. 이에 비해 임차 기간을 2년 더 늘리고 임대료...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:50:00

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집값 뛰면서…서울 아파트 전세 비중 60% 돌파

낮아져 대출받아 전세를 얻는 수요가 증가한 영향으로 보입니다. 한국부동산원에 따르면 올해 7월까지 서울 아파트 전셋값은 작년 말 대비 3.1% 상승했습니다. 심재훈 기자 (president21@yna.co.kr) #전월세 #서울 아파트

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:39:00

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작년 고향길에 봤던 유령건물 아직도 그대로…‘공사중단’ 건축물 방치...

15일 한국부동산원이 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원(국토위원장)에게 제출한... 이 건물은 174가구 규모 아파트로 탈바꿈해 올해 1월 주민들이 입주했다. 그러나 지금까지 사업이 완료된 곳은...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:36:00

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부동산 시장에 의세권이 뜬다… 대학병원을 편리하게 이용할 수 있는 ‘...

- 신촌 세브란스 병원과 애오개역 초역세권, 다채로운 커뮤니티까지 누리는 아파트 - 대학병원과 역세권... 한 부동산 전문가는 “소아과 진료 대란에 고령화사회 진입 등으로 병원 접근성에 대한 수요가 늘고 있다”며...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:31:00

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2000만원으로 부동산 투자…10년 만에 기회 왔다

안 대표는 돈이 많은 분은 서울과 수도권 아파트 투자가 당연히 좋겠지만 수도권 외곽 아파트나 빌라도 좋다고 했다. 안 대표는 주거형 부동산을 고를 때도 세입자가 안 들어오면 공실이 생기기 때문에 무조건...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:24:00

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치솟는 집값 때문에…서울 아파트 전세 비중 60% 돌파

서울의 한 부동산 중개업소에 붙은 아파트 매매 매물정보. /사진=연합뉴스 올해 3분기 서울 아파트 전·월세 계약에서 전세 계약 비중이 60%를 넘어섰다. 또 임대 기간 종료 후 기존 집주인과 다시 계약하는 갱신...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:04:00

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8.8 정부대책 발표 청약 과열 양상…11월 이후 경쟁률 상승 전망

실제로 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 아파트 청약 당첨자 총 1470명 중 30대 이하는 705명으로 48.0%로 나타났다. 이는 2023년 7월(45.4%)이후 30대 이하 비중이 가장 낮은 것이다. 반면, 40대 청약 당첨자 비중은 35.0%로...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:00:00

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서울·수도권 전셋값 '2%이상' 오른다…지방은 '미분양' 해결필요 [추석...

한편 한국부동산원에 따르면 지난 9일 기준 서울 아파트 전셋값은 전주보다 평균 0.17% 오르면서 69주 연속 상승세를 보였다. 전국 아파트 전셋값도 직전 주 대비 0.08% 상승했다.

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 10:00:00

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전세대출 막히자… 서울 월세 시장 또 다시 불안 조짐

이에 더해 지난해부터 전세사기 사건 등으로 인한 빌라 기피 증상으로 아파트 전세는 공급 부족에 시달리고 있다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “조건부 전세대출 제한이기 때문에 일부에 해당하기는...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:53:00

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하루 아침에 날아간 애마…전기차 주차장 화재 공포 이렇게 풀자 [부동...

최근 인천 한 아파트 지하주차장에서 전기차 화재 발생 이후 관련 사고에 대한 경각심이 높아진 가운데, 관련 안전등급 지표와 새로운 주차장 개념을 활용해야 한다는 연구 결과가 나왔다. 우리나라는 공동주택 거주자가...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:49:00

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낮아지는 서울 아파트 공시가…'부자 감세' 비판도

부동산 보유세가 지속적으로 늘어나게 되는 부작용을 일부는 해결할 수 있을 것으로 판단됩니다. 하지만 일각에선 부자감세라는 비판도 제기됩니다. 고가 주택일수록 공시가격 하락 효과가 커져서 시세 20억원 아파트...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:22:00

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집값 상승에 전세로 몰려…서울 아파트 전세 비중 60% 돌파

한국부동산원에 따르면 올해 7월까지 서울 아파트 전셋값은 지난해 말 대비 3.10% 상승했다. 2022년 말부터 지난해 7월까지 전셋값이 10%가량(-9.92%) 하락한 것과 비교된다. 이에 비해 갱신권 사용 비중은 지난해 4분기...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:16:00

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같은 신축 다른 퀄리티 아파트 가치 높여주는 ‘이 시설’

같은 신축 다른 퀄리티 아파트 가치 높여주는 ‘이 시설’ 최근 분양 시장에서 커뮤니티 시설이 단지의... 한국갤럽조사연구소가 발표한 ‘부동산 트렌드 2024’ 자료에 따르면 거주하고 싶은 주택 유형(중복 선택...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:10:00

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4대 은행, 건설·부동산 부실채권 1년새 137.3% 폭증

8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(9월 5일 기준)를 분석한 결과, 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신한 신고가 거래는 11%를 차지했다. 서초구의 경우 지난 7월 신고가...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:08:00

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단지 수・관리종사자 2년간 똑같이 5.5% 증가

나는 아파트로 출근합니다라고 말하는 사람이 32만 명에 육박하고 있다. 8월 말 기준 의무관리... 한국부동산원 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공시된 8월 31일 자 공동주택 의무단지 기본정보에 따르면...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:04:00

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“자기야, 이러다 5억도 못 받겠어”...집주인들 속탄다 [김경민의 부동...

광명 하안주공 소형 평형 매매가 ‘뚝뚝’ 공사비 인상 여파, 재건축 가격 하락세 서울 아파트값이... 부동산업계 관계자는 “광명은 지하철 7호선이 지나 서울 접근성이 좋지만 재건축 단지 인기는 예전 같지...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:01:00

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“오늘 또 바뀝니다”…대출 시장 촌극에 소비자만 골탕

같은 사람이 은행에 따라 실수요자로, 투기 수요로도 분류되는 복불복 현상이 나타나자, 부동산 카페... 당장 오는 11월 입주를 시작하는 서울 둔촌주공아파트 재건축 단지 관련해서도 은행에 따라 대출 여부가 달라...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:01:00

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“이젠 평당 1억이 우습네”...집값 ‘쑥쑥’ [김경민의 부동산NOW]

부동산업계 관계자는 “개포동은 입지가 좋은 데다 신축 아파트촌이 형성되면서 매매가가 연일 상승곡선을 그리는 중”이라며 “신축, 구축 아파트가 쌍끌이하면서 당분간 매매가가 상승세를 이어갈 것”...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:01:00

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“검찰총장 때나 인기 있었지예, 대통령이 고집만 쎄서…”

인근에서 부동산중개 사무실을 운영하는 60대 여성 김모 씨는 ‘현 정부에 바라는 점이 무엇이냐’고 묻자 “대출 규제를 좀 풀어주면 좋겠다. 부산 구도심은 전멸이고, 신도시라도 상가에 가보면 전부 공실이다. 아파트...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:00:00

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빈집 13만채·농촌 인구 소멸에 팔 걷은 정부…활성화 대책은? [황재성의...

더욱이 최근 수도권을 중심으로 아파트값이 꿈틀대고 있어 부동산은 중요한 화두가 될 가능성이 큽니다. 한국부동산원이 12일 발표한 9월 2주차(9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에서 상승 폭(0.07%)이 전주(0.06%)보다...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:00:00

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취임 1년 허윤홍 GS건설 대표, 소통으로 '변화·혁신' 이끌다

GS건설은 지난해 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴 사고 이후 무너진 신뢰 회복과 기업의 체질 개선을 위해... 지금까지는 주택사업에 의존도가 높았다면, 앞으로는 사업 포트폴리오 다각화를 통해 부동산 경기 불황에도...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 09:00:00

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[추석 기획] 대출 '옥죄기'에도 강남권 등은 '불장'... 전무가들, 추석 ...

서울의 한 부동산 중개업소에 붙은 아파트 매물 정보 최근 들어 부동산 시장에선 오름 심리가 한 창인 반면 정부와 시중 은행들은 강력한 대출규제 카드를 잇따라 꺼내 들며 오름 심리를 누르고 있다. 이같은 상승 심리...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:58:00

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롯데건설, 대한민국 바닥부터 가장 높은 곳까지 65년을 짓다

대우건설과 DL이앤씨, 포스코이앤씨가 롯데건설보다 높은 시평 순위를 기록 중이지만 상기도와 선호도, 보조인지도 등을 종합한 부동산R114 조사 아파트 브랜드 순위에선 롯데건설이 더 높은 자리를 지키고 있다....

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:58:00

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“추석 후엔 여기를 노려라”…강남 ‘로또 분양’ 단지 어디?

서울 아파트값이 대폭 반등한 올해, 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 수억원 저렴하게 공급된... 15일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 연후 이후부터 11월 말까지 전국에 총 3만4306가구가 공급될...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:57:00

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부동산 잘 안다는 지석진…투자 안목은 '글쎄' [누구집]

KB부동산 통계에 따르면 용산구 아파트의 평당 매매평균가격은 꾸준히 올라 지난달 기준 6788만원을 기록했습니다. 지석진이 당시 용산 아파트를 매입했다면 약 7배 이상의 시세차익을 거둘 수도 있던 셈입니다. 서울 시내...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:56:00

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서울 아파트 전세 비중 60%↑…갱신계약도 30%↑

한국부동산원의 자료에 따르면, 올해 7월까지 서울 아파트 전셋값은 지난해 말 대비 3.10% 상승했다. 이는 2022년 말부터 지난해 7월까지 전셋값이 약 10% 하락했던 것과 대조적이다. 그러나 갱신권 사용 비중은 감소...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:54:00

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[단독]'무자본 갭투자' 49채 굴린 교육부 공무원, '견책'으로 끝

정 의원에게 제출된 국정감사 자료에 따르면 A씨는 2013년 부동산 임대사업자로 등록한 후 본인 명의로... 49채의 아파트 등 주택을 구매해 임대했다. A씨가 임대한 보증금 총규모는 130억원에 달한다. 49채 주택에서 발생한...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:50:00

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추석 이후 가을분양 큰 장, 눈 여겨볼 단지는?

실제로 한국부동산원 자료를 보면 올해 7월 전국 아파트 매매 거래량은 5만4732건으로 올해 월별 최대치를 기록했으며, 전년동월('23년 7월) 3만6260건 대비 약 50.94% 증가했다. 같은 달 아파트 매매가격지수 상승폭도...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:44:00

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복비 반값만 받을게요…착한 중개사는 '왕따' 당했다

부동산 중개 수수료에 대한 불만이 커지고 있다. 아파트 거래가액 자체가 높아지면서 거래가엑에 비례해 적용되는 중개 수수료도 치솟고 있어서다. 예컨대 10억원짜리 아파트를 매수·매도하는 거래 한 건으로 중개업자는...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:40:00

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30일부터 빌라·오피스텔도 '대출 갈아타기' 가능해진다

서울시내 한 부동산 중개업소에 오피스텔 월세 정보가 붙어있다. [연합뉴스] 아파트로 한정돼 온 '온라인 주택담보대출(주담대) 갈아타기 서비스'가 이달 말부터 실시간 시세 조회가 가능한 빌리나 오피스텔로도...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:38:00

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서울 아파트 전세 계약, 3분기 60% 넘어서…갱신 계약 비율도 상승

한국부동산원에 따르면, 올해 7월까지 서울 아파트 전셋값은 작년 말 대비 3.10% 상승하였다. 이에 반해, 갱신권 사용 비중은 지난해 4분기 32.1%에서 올해 1분기 29.5%, 2분기 28.6%, 3분기 28.7%로 지속적으로 감소하였다....

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:36:00

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치솟는 아파트값에 전세로 몰린다…서울 아파트 전세 비중 60% 돌파

한국부동산원에 따르면 올해 7월까지 서울 아파트 전셋값은 작년 말 대비 3.10% 상승했다. 2022년 말부터 작년 7월까지 전셋값이 10% 가까이(-9.92%) 하락한 것과 비교된다. 이에 비해 갱신권 사용 비중은 작년 4분기 32.1...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:36:00

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수도권 분양시장 경쟁률 상위 10곳 중 7곳이 'GTX-A 호재'

15일 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 올해(1월~8월) 경기에서 1순위 경쟁률이... 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972가구, 오피스텔 2개...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:35:00

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7월 국내 건설사 주택 수주액 3조6천억원…6년 만에 '최저'

착공이 위축된 영향으로 공사 물량 감소가 본격화되고 부동산 PF 구조조정 관련 불확실성 등이 리스크로 잠재해 있어 하반기 건설 투자는 감소하는 흐름을 보일 것이라고 전망했다. 아파트 건설현장. [사진=연합뉴스]

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:34:00

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3분기 서울 아파트 전세 비중 60%↑…재계약 늘고, 갱신권 사용 줄어

한국부동산원에 따르면 올해 1~7월 서울 아파트 전셋값은 작년 말 대비 3.10% 상승했다. 2022년 말부터 작년 7월까지 전셋값이 10% 가까이(-9.92%) 하락한 것과 비교된다.갱신권 사용 비중도 작년 4분기 32.1%에서 올해 들어...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:26:00

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복비 몇천만원 아껴…36억 아파트도 '여기서' 사고 판다

올해 최고 금액에 거래된 물건은 올해 35억9800만원에 거래된 강남구 논현동 '브라이튼N' 아파트다. 당근마켓을 통해 부동산을 직거래하면 중개수수료를 아낄 수 있다. 현행법상 중개수수료는 2억~9억원 미만 주택 매매시...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:20:00

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여보, 우리 6억 번대…동탄 신혼부부 '로또' 맞는다

한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 오산동 ‘동탄역 예미지 시그너스’ 계약취소 주택 1가구에 대한... 거주의무 기간도 없어 청약에 당첨되고 바로 아파트를 매도할 수 있다. 다만 신혼부부 특별공급 물량이라...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:06:00

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가을 이사철 맞은 서울…'집들이' 40% 늘어

15일 부동산R114에 따르면 이달 서울의 입주 예정물량은 2579가구로 지난달(1842가구)보다 40% 증가했다.... 전국의 아파트 입주물량은 2만5036가구로 전월(3만1713가구) 대비 줄었다. 서울에서는 서울 송파구 문정동...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:03:00

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200억 아파트 도장 쾅, 복비만 3억…수수료 '협의'는 없다?

빌라부터 구축 아파트까지 여러 차례 매매 경험이 있어서 나름 지인들 사이에서 부동산 '빠꼼이'로 통했던 B씨지만, 수수료를 먼저 깎아본 경험은 없었다. 수수료 상한요율을 적용하는 게 당연하다고 지레짐작하고...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:00:00

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공사중단 건축물 80%가 10년 넘게 방치…강원도에 가장 많아

15일 한국부동산원이 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원(국토위원장)에게 제출한... 이 건물은 174가구 규모 아파트로 탈바꿈해 올해 1월 주민들이 입주했다. 그러나 지금까지 사업이 완료된 곳은...

뉴스 발행 시각: 2024. 09. 15. 08:00:00

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