80% 이상 위험70~80% 주의70% 미만· 전세가율 = 보증금 ÷ 같은 단지·면적 최근 매매가
1
서경팰리스
전세 2억 800만매매 4,822만갭 -1억 5,978만2026.01.04 계약
매매가 초과 431%
2
동인오피스텔
전세 1억매매 2,500만갭 -7,500만2026.04.28 계약
매매가 초과 400%
3
퍼스트빌
전세 7,500만매매 2,500만갭 -5,000만2026.06.04 계약
매매가 초과 300%
4
정원쉐르빌
전세 1억 3,000만매매 5,473만갭 -7,527만2026.08.13 계약
매매가 초과 238%
5
쿠앤하우스
전세 2억 4,000만매매 1억 380만갭 -1억 3,620만2026.01.26 계약
매매가 초과 231%
6
역삼동업무시설및도시형생활주택
전세 1억 7,500만매매 8,000만갭 -9,500만2026.10.22 계약
매매가 초과 219%
7
정원쉐르빌
전세 1억매매 4,755만갭 -5,245만2026.10.03 계약
매매가 초과 210%
8
퍼스트빌
전세 6,300만매매 3,000만갭 -3,300만2026.05.15 계약
매매가 초과 210%
9
정원쉐르빌
전세 1억매매 4,783만갭 -5,217만2025.11.19 계약
매매가 초과 209%
10
봉천동1661-4업무시설(김경국)
전세 2억매매 1억갭 -1억2026.10.02 계약
매매가 초과 200%
11
그린빌
전세 5억 8,000만매매 2억 9,000만갭 -2억 9,000만2026.02.21 계약
매매가 초과 200%
12
이도인빌딩
전세 1억 500만매매 5,274만갭 -5,226만2026.10.15 계약
매매가 초과 199%
13
이도인빌딩
전세 1억 1,550만매매 5,897만갭 -5,653만2026.09.15 계약
매매가 초과 196%
14
문래동대동오피스텔
전세 2억 1,000만매매 1억 800만갭 -1억 200만2026.07.28 계약
매매가 초과 194%
15
J&J빌딩
전세 2억 1,800만매매 1억 1,500만갭 -1억 300만2026.04.28 계약
매매가 초과 190%
16
여의도미르웰한올림2차오피스텔
전세 3억 2,000만매매 1억 7,000만갭 -1억 5,000만2026.08.28 계약
매매가 초과 188%
17
여의도미르웰한올림2차오피스텔
전세 3억 2,000만매매 1억 7,000만갭 -1억 5,000만2026.08.28 계약
매매가 초과 188%
18
덕산타워
전세 2억 200만매매 1억 1,387만갭 -8,813만2026.10.03 계약
매매가 초과 177%
19
마포클레세
전세 2억 3,100만매매 1억 3,300만갭 -9,800만2026.03.07 계약
매매가 초과 174%
20
봉천오피스텔
전세 1억 3,000만매매 7,500만갭 -5,500만2026.10.21 계약
매매가 초과 173%
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고일 기준, 최근 1~2개월은 신고 기한 때문에 덜 집계됨). 전세가율 = 전세 보증금 ÷ 같은 단지·면적의 최근 매매가. 갭 = 매매가 − 전세 보증금. 매매 거래가 없는 단지는 비어 있습니다. 취소된 거래는 반영이 늦을 수 있습니다.