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[부동산 인사이트] 2026년 하반기, 자산시장 시험지는 이미 나왔다
공급 절벽은 예고된 미래다 부동산에서는 이미 시한폭탄의 초침이 돌고 있다. 올해 서울 아파트 입주 물량은 약 9600가구. 작년 3만 7000여 가구의 4분의 1 수준이다. 그리고 2027년부터 서울 신축 입주는 과거 평균의 절반...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 11:04:00
뉴스 상세 보기사라지는 전세 매물…뛰는 보증금에 세입자 부담↑
6일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 전세가격지수는 지난 2일 기준 연초 이후 2.46% 상승했다. 전년 동기(0.09%)와 비교하면 상승폭이 크게 확대됐다. 특히 수도권이 3.82% 올랐고, 서울은 상승률이 5.10%에 달했다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 11:04:00
뉴스 상세 보기SK하이닉스, 내년 용인서 첫 팹 가동…동일토건, 용인반도체클러스터 산...
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 1단지 조감도./사진=동일토건 6일 부동산업계에 따르면 최근... 단지는 분양가 상한제가 적용돼 최근 공사비 상승으로 신규 아파트 분양가격이 오르는 상황에서도 상대적으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 11:02:00
뉴스 상세 보기서울 아파트 신규·갱신 전세보증금 격차 올해 들어 2배 커졌다
서울 송파구 한 부동산 중개업소에 세금 관련 안내문이 붙어 있는 모습. /연합뉴스 서울 아파트 84㎡ 규모 전세보증금이 신규계약 전세보증금이 신규 계약이냐, 갱신 계약이냐에 따라 8000만원 가량 차이가 나는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 11:02:00
뉴스 상세 보기신축 분양시장까지 번진 교육 입지 경쟁···'도보 통학권' 핵심 변수로
6일 KB부동산 시세(2026년 6월 기준)에 따르면 중계동 평균 아파트 매매가격은 약 7억5000만원 수준으로 노원구 평균을 상회한다. 이는 교육 인프라가 주거 수요를 끌어올리는 대표적인 구조로 해석된다. 특히 일부 단지는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 11:02:00
뉴스 상세 보기키 안 크는 일본 남성들, 한국과 비교해 보니…“연애보다 친구 좋아”...
이 밖에도 소비 측면에서는 다양한 상품을 직접 비교하기보다는 인공지능(AI) 추천에 의존하는 경우가 늘었으며, 주거 측면에서는 부동산 가격 상승의 여파로 초소형 아파트와 협소주택이 확산한 것으로 나타났다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 11:01:00
뉴스 상세 보기[걸으며 서울을 생각하다]서울의 먹자골목은 왜 역사 속으로 퇴장하는가...
새로운 아파트 단지가 들어서면서 골목의 일부가 없어졌고, 시장 진입로가 조금 단축되었다. 건대입구역... 지나가면서 부동산 중개업소에 붙어 있는 재개발 계획 조감도를 보면서 '역시나'했다. 건대 양꼬치 골목을 걸으며...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 11:00:00
뉴스 상세 보기[#부동산 나들이] SK-대교-학산-아이엔지 'MOU'·롯데 '성수4지구 시공'·...
6일 부동산 업계에서는 시공사 선정, 런던 디자인 어워드 금상 수상 소식이 전해졌다. SK에코플랜트가... SK의 프리미엄 주거 브랜드 '드파인' 아파트에는 스페셜티 커피 브랜드 테라로사의 커피 공급사인 학산이 단지 내...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 11:00:00
뉴스 상세 보기강원 '춘천 리버뷰 아이파크' 7월 분양 예정
'장학 아이파크' 이후 춘천시에는 약 2개 단지의 아이파크 브랜드 아파트가 공급됐는데, 이들 아파트에는 과거 1순위 청약 당시, 평균 경쟁률만 27대 1을 기록했다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 올해 상반기...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:58:00
뉴스 상세 보기'거제 푸르지오 마린피스' 등 특화 설계로 평면경쟁력 갖춘 단지들 분양...
주목할 흐름은 희소성이 높인 중대형 아파트의 약진이다. 한국부동산원의 '거래규모별 아파트 거래현황' 데이터 분석 결과, 최근 3년간(2023년 2월~2026년 2월) 전국에서 체결된 아파트 거래 총 255만여 건 중 전용면적 85...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:56:00
뉴스 상세 보기“수억은 더 비싸”…학교·학원가 모두 도보권 ‘에듀타운’ 입지 눈길
6일 KB 부동산시세에 따르면 이달 서울 노원구 중계동 아파트 평균 매매가는 7억5541만원으로 노원구 평균(7억100만원)보다 5000만원 이상 높다. 을지초·중교, 청암고와 은행사거리 학원가를 함께 이용할 수 있는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:55:00
뉴스 상세 보기규제에도 집값·전세·월세 '트리플 강세' … 보유세 카드, 결국 꺼내드...
한국부동산원에 따르면 6월5주 서울 아파트값은 전주 대비 0.27% 상승하며 73주째 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 전세가격도 0.30% 오르며 불안한 흐름이 이어졌다. 올해 서울 전세 누적 상승률은 5.10%로 매매 상승률(5.11...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:54:00
뉴스 상세 보기“이미 너무 올랐어요”…토허제 묶인 동탄·기흥·구리, ‘막판거래 폭...
6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4일 오후 6시 기준 6월 30일 계약분으로 신고된 아파트... 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “동탄은 단기간 집값이 크게 올라 이미 가격 부담으로 매수세가 줄고...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:51:00
뉴스 상세 보기LH 경기남부지역본부, 공공임대 미전환 아파트 분양 공급
LH 관계자는 군포시는 현재 부동산 규제지역이 아닌 만큼, 상대적으로 완화된 거래 여건에서 내 집 마련을 계획할 수 있어 고객들의 문의가 많다며 실수요자들에게 좋은 기회가 될 것이라고 말했다.
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:50:00
뉴스 상세 보기꼴랑 건물 한 개 부수는데 이 난리, 목동은? 양천 3선 의원 발언에 역...
민주당 황희 국회의원(서울양천 갑)이 서울 목동 아파트 재건축과 관련 사회적 문제에 대한 준비가 전혀... 부동산스터디카페에서도 황 의원의 글이 올라오며 화제가 됐다. 영상 봤는데 공사용 덤프트럭이 있어서 무슨...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:50:00
뉴스 상세 보기아파트 전세값 ‘이중가격’ 확대…신규와 재계약 차이 최대 8천만원
부동산플랫폼 직방이 올해 1월부터 지난달까지 서울에서 이뤄진 아파트 전세 거래를 분석한 결과, 지난달 신규와 재계약의 보증금 차이가 84㎡형은 8천만 원, 59㎡형은 7천750만 원까지 벌어진 것으로 나타났습니다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:49:00
뉴스 상세 보기신규 전세 계약 보증금 상승에 재계약 거래 비중 높아져
6일 부동산 중개 플랫폼 직방이 올해 1월부터 6월까지 수도권 아파트 전세 거래를 분석한 결과, 경기도와 서울 등 수도권 중심으로 신규 계약과 재계약 간 전세보증금 격차가 확대되는 것으로 나타났다. 이번 조사는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:48:00
뉴스 상세 보기신도시는 늦고 신축은 귀해진다···원도심 정비사업에 쏠리는 실수요
여기에 서울을 중심으로 인허가와 착공 물량이 동반 감소하면서 향후 신축 아파트의 희소성이 더욱 확대될... 부동산R114 자료에 따르면 2027년 서울 입주 예정 물량은 약 1만3019가구로 집계되며, 1990년 이후 최저 수준으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:46:00
뉴스 상세 보기우리집 7억, 옆집 6.2억 전셋값 8000만원 차이...신규 세입자 웁니다
6일 부동산플랫폼 직방이 올해 1월부터 6월까지 수도권 아파트 전세 거래를 분석한 결과 서울을 중심으로 신규 계약과 재계약 간 보증금 격차가 뚜렷하게 벌어진 것으로 나타났다. 분석은 동일 단지 동일 면적에서...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:45:00
뉴스 상세 보기집 앞에서 누리는 힐링라이프… ‘남산공원’ 품은 ‘더 플래티넘 파인...
부동산 시장에서 실수요자들이 일상 속 스트레스 해소와 여유로운 삶을 위해 대형 공원을 품은 '공세권... 대단지 아파트를 선점하려는 움직임이 활발해지고 있다. 이러한 가운데, 경기도 평택시 팽성읍 일대에서 쾌적한...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:45:00
뉴스 상세 보기삼성전자, '5억 사내대출' 국민평형 이하로 제한…집값 자극 논란 의식
이번 조정으로 수도권과 광역시에서는 국민평형을 초과하는 중대형 아파트는 지원 대상에서 제외된다. 다만... 삼성전자의 성과급 규모와 사내 대출 한도를 단순 합산하면 향후 수십조원 규모의 자금이 부동산 시장으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:42:00
뉴스 상세 보기학교·학원가 품은 '에듀타운' 아파트 인기…신규 분양 잇따라
KB부동산 시세에 따르면 올해 6월 서울 노원구 중계동 아파트의 평균 매매가격은 약 7억5541만원으로 노원구 평균(약 7억100만원)을 웃돈다. 을지초·중교와 청암고, 은행사거리 학원가를 모두 도보로 이용할 수 있는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:42:00
뉴스 상세 보기중대형·4Bay·판상형, 분양시장 평면 키워드로 부상
한국부동산원의 '거래규모별 아파트 거래현황'을 분석한 결과, 최근 3년간인 2023년 2월부터 2026년 2월까지 전국 아파트 거래 255만여 건 가운데 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 거래는 27만2798건으로 전체의 10.69%를...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:42:00
뉴스 상세 보기AI 머니의 습격… 대만 신주와 한국 동탄의 평행이론
등의 아파트값이 동반 강세를 보이는 현상이 이를 뒷받침한다. 과거에는 '지하철 노선'이 집값을 결정했다면, 이제는 '첨단산업 일자리와 성과급의 방향'이 부동산 지도를 바꾸고 있다. 미국 부동산 시장 역시 인터넷...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:36:00
뉴스 상세 보기중대형 + 4Bay + 판상형, 분양시장 핵심 키워드 부상… 실거주 만족도 높...
한국부동산원의 '거래규모별 아파트 거래현황'에 따르면 최근 3년간(2023년 2월~2026년 2월) 전국 아파트 거래 255만여 건 가운데 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 거래는 27만2,798건으로 전체의 10.69%를 차지했다. 신규...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:34:00
뉴스 상세 보기하나통운, 실내 보관·맞춤형 혜택으로 시장 경쟁력 강화
부동산114 집계 결과 전국 아파트 신규 입주 물량은 2024년 32만 가구에서 올해 17만 5000가구로 줄었다. 주된 이사 동력인 학령인구 역시 감소세다. 교육부 추산 올해 초등학교 1학년 입학생은 29만 8000여 명으로 2022년 대비...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:32:00
뉴스 상세 보기삼성전자, 사내 5억 대출 아파트 '국민평형' 이하로 제한
특히 수도권 아파트 가격이 다시 오름세를 보이는 상황에서 대규모 저금리 사내대출이 금융권 대출 규제를... 업계에서는 삼성전자 임직원 규모와 성과급, 사내대출 한도 등을 감안할 때 상당한 자금이 부동산 시장으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:26:00
뉴스 상세 보기“글로벌 판매 2000만대 돌파”..삼성전자, 무풍 에어컨 시장 공략 강화
베트남에서는 아시아 최대 규모 부동산 그룹 '캐피탈랜드'와 손잡고 호치민 신도시 '시카모어' 주거단지 내 고층 아파트와 단독주택 등 약 3000세대에 무풍에어컨 제품군을 공급 중이다. 중남미에서는 내달부터...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:24:00
뉴스 상세 보기광진구 자양동 현대강변아파트, 3개월 만에 '재건축정비계획 입안' 마무...
당초 현대강변아파트는 구조적 한계로 재건축보다 리모델링이 적합하다는 의견이 적지 않았다. 하지만 부동산개발 컨설팅업체 가이아가 사업에 참여하면서 재건축으로 방향을 선회했다. 준비위원회와 가이아는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:22:00
뉴스 상세 보기한토신, 3대 신평사 신용등급 'A- 안정적' 유지…선제 리스크 관리 주효
한토신은 최근 부동산신탁업계가 책임 준공 미이행 리스크와 대손 부담으로 몸살을 앓고 있는 가운데... 한편 한토신은 올해 '부천 중동신도시 중흥마을 재건축' 예비 사업 시행자로 지정됐고 서울 '여의도 장미아파트...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:22:00
뉴스 상세 보기[자취꿀팁] 타지 이사 앞둔 예비 1인가구, 동네는 어떻게 선택해야 할까...
부동산 앱이 매물 중심이라면 '살고싶은 우리동네'는 동네의 생활여건을 먼저 살펴보는 도구에 가깝다. 아직... 면적당 아파트 가격 등을 반영해 지역을 추천한다. 살고싶은 우리동네 캡쳐화면 2일 기준 간편 분석에서...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:20:00
뉴스 상세 보기‘평당 2억’ 솟구친 땅값에 멈춘 매입임대… 공급 확대 ‘빨간불’
69% 상승, ‘세금 낭비 방지’ 규제와 충돌하는 모양새 서울 송파구 롯데월드 타워에서 바라본 아파트 단지.... 6일 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 토지가격은 전년 대비 평균 4.20% 상승한 것으로 집계됐다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:17:00
뉴스 상세 보기1세대 1주택, 1조합원입주권자 양도소득세
원고는 1세대 2주택(이 사건 부동산 및 이 사건 재건축아파트)을 소유하던 중 이 사건 재건축아파트에 관하여 관리처분계획이 인가됨으로써 그때 1주택이 1조합원입주권으로 전환된 사실을 인정할 수 있으므로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:16:00
뉴스 상세 보기동탄發 규제 풍선효과 본격화 … 광교·영통, 신고가에 호가 2~3억씩 급...
그 결과 동탄구 아파트 매매가격은 올해 2월 이후 누적 상승률은 9.57%에 달했다. 특히 비규제지역을 중심으로 매수세가 빠르게 확산될 것이라는 전망이 나온다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 규제지역 확대로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:14:00
뉴스 상세 보기AI로 돈 번 대만인들, 엔저 틈타 日 부동산에 투자
린 씨는 일례로 1억 엔(원화 약 9억 원)짜리 부동산이 대만 구매자들에게는 60% 가격으로 느껴진다고 설명했다. 최근 도쿄의 고급 주택가인 세타가야에 투룸 아파트를 구입한 대만 출신 윌리엄 첸은 이번 아파트 구입을...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:12:00
뉴스 상세 보기하나통운, 포장이사 고객 맞춤 전략 등 서비스 고도화 박차
실제로 부동산114가 집계한 전국 아파트 입주 물량은 지난 2024년 32만 가구에서 지난해 23만8000가구, 올해는 17만5000가구로 줄었다. 전세 물량 역시 뒷걸음질 치고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 5일 기준 서울...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:10:00
뉴스 상세 보기“소사역 2중역세권”…두산건설 ‘부천 소사본1-1구역’ 8월 분양
이 중 아파트 1158가구(전용면적 59∙74∙84㎡)와 오피스텔 261실(39∙45㎡) 등 1419가구가 일반분양 물량이다. 부천 소사본1-1구역(가칭)은 교통망을 비롯해 생활·교육 인프라, 상품성, 개발호재 등 부동산 가치를 높이는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:06:00
뉴스 상세 보기장위뉴타운 '국평' 분양가 17억 돌파…인근 주택·빌라값도 ‘들썩’
분양가 상승 흐름이 청약 시장을 넘어 기존 아파트와 분양권, 정비사업 초기 단계 지역으로 번지는 모습이다. 6일 한국부동산원에 따르면, 장위10구역 재개발을 통해 분양된 ‘장위 푸르지오 마크원’ 전용 84㎡는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:02:00
뉴스 상세 보기[핀포인트] [NH저축은행] 부동산PF 이어 중도금대출 '적신호'…등급 강등
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실을 털어내고 흑자 전환했지만, 중도금대출 리스크에 다시 발목을 잡힌 모양새다. 중도금대출은 아파트, 오피스텔, 생활형 숙박시설, 상가 등을 분양받은 후 입주 전까지...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:02:00
뉴스 상세 보기30대, 서울 아파트 매수 역대 최대…거래 비중 41%
기존 3522가구에서 공공주택 551가구를 포함한 총 5105가구로 탈바꿈하며, 잠실주공5단지와 합산하면 한강변에 1만 가구가 넘는 신축 아파트가 들어서는 셈이다. [부동산 투자자 관심 뉴스] 1. 30대 서울 아파트...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:01:00
뉴스 상세 보기전자공학 선호도 1위…반도체가 바꾼 전공 선택
30대 서울 아파트 매수, 코로나 영끌도 넘어섰다 - 핵심 요약: 한국부동산원에 따르면 30대는 올해 1~5월 서울 아파트 1만 4103건을 매수해 전체 거래의 40.9%를 차지했으며, 이는 집계가 시작된 2019년 이후 건수와 비중...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 10:01:00
뉴스 상세 보기서울 전셋값 급등에 신규·재계약 보증금 격차 '쑥'
6일 부동산 플랫폼 직방이 올해 1월부터 6월까지 국토교통부 실거래가 공개시스템의 서울·수도권 아파트 전세 거래를 분석한 결과에 따르면 서울을 중심으로 동일 단지·동일 면적의 신규 계약과 재계약 간...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:58:00
뉴스 상세 보기춘천 동면권역 15년 만에 아이파크 공급…‘춘천 리버뷰 아이파크’ 7월...
춘천 지역에서는 아이파크 브랜드 아파트 공급 사례가 많지 않다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 상반기 춘천시 아파트 거래량 상위 단지 가운데 ‘춘천 레이크시티 아이파크’가 포함됐으며, ‘춘천...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:58:00
뉴스 상세 보기지방 분양시장도 '3040 시대'…초품아·교육특화 단지로 수요 쏠림
한국부동산원 자료에 따르면 올해 1분기 비수도권 아파트 시장에서 3040세대의 매매 거래량은 3만9,445건으로 전년 동기 대비 24.2% 증가했다. 이는 전체 지방 아파트 거래량(8만103건)의 49.2%를 차지하는 규모다. 지난해...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:58:00
뉴스 상세 보기노래방서 성매매한 동거남…이별 통보하자 10년 생활비 돌려달라
그러나 상대방은 반성하기는커녕 아파트 대출금을 대신 갚아줬으니 재산분할을 하라는 요구를 내놓았다.... 집이 A씨 명의라 하더라도 상대방이 매달 대출금을 납부해왔다면, 해당 부동산 형성에 대한 기여가 평가될 수...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:56:00
뉴스 상세 보기지하철 4·9호선에 GTX-B 호재까지… '남양주 진접 서한이다음' 주목
경기 남양주 부동산 시장이 주목받고 있다. 남양주의 가치를 끌어올린 별내선에 이어, 4호선·9호선 연장과... 진접2지구는 공공택지지구로 분양가 상한제가 적용돼, 민간 아파트 분양가가 연일 최고치를 경신하는 시장...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:50:00
뉴스 상세 보기흑석동 아파트값 상승세… '써밋 더힐' 6일 무순위 청약
부동산R114 조사에 따르면 흑석동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 6347만 원으로 나타났다. 이는 서초구 방배동 6166만 원, 강남구 신사동 6329만 원보다 높은 수준이다. 강남구 논현동의 3.3㎡당 평균 매매가격은 6685만...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:48:00
뉴스 상세 보기서울 전셋값 급등에 재계약 늘었다…신규 계약과 비중 역전
최근 서울 아파트 전셋값은 강세를 보였다. 한국부동산원이 지난달 발표한 '5월 전국 주택가격 동향 조사' 결과에 따르면 서울 아파트 전셋값 누적 상승치는 3.58%를 기록했다. 지난해 같은 기간(0.6%)보다 약 6배 높은...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:48:00
뉴스 상세 보기학교·학원가 도보권… '에듀타운' 입지 눈길
KB부동산 시세(2026년 6월 기준)에 따르면, 중계동 평균 아파트 매매가격은 약 7억5,541만원으로 노원구 평균(약 7억100만 원) 대비 높은 수준을 보인다. 이곳은 초·중·고교와 은행사거리 학원가가 밀집된 대표적인 교육...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:46:00
뉴스 상세 보기[부동산 세제 진단] 시장 왜곡한 1주택자에 쏠린 혜택
예를 들어 공시가 25억원인 아파트 1채를 보유한 사람은 장기보유와 고령자 공제 등을 받으면 종합부동산세가 수십만원 수준으로 떨어지지만, 공시가 5억원짜리 3채를 보유한 다주택자는 중과세율이 적용돼 수백만 원의...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 06. 09:46:00
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