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상가·빌딩도 장특공제 폐지?... 임대사업자·자영업자 모두 ‘난색’
놓던 아파트를 모두 처분했다. 김씨는 이 돈을 어디에 투자할지 고민하다 규제가 덜한 상가나 꼬마 빌딩을 매입하기로 마음먹었다. 그러나 최근 비거주 주택뿐 아니라 상업용 부동산에 대한 양도세 장기보유특별공제...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:40:00
뉴스 상세 보기경기도 가평, 관광지 넘어 수도권 '라이프스타일 주거지'로 급부상
'가평역 벽산블루밍 리베르'는 10년 후 분양 전환되는 민간임대 아파트로 공급돼, 주거 안정성까지 기대할 수 있다. 특히 확정분양가 그대로 10년 뒤 분양전환 가능해, 향후 부동산 가치 상승에 따른 시세차익까지...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:38:00
뉴스 상세 보기'압·여·목·성' 다음은…부동산 지형 '용·광·노·동' 재편
용산은 이미 서울 부동산 시장의 핵심 축으로 자리 잡았지만 서부권인 청파·서계·후암·용산동2가 일대는... 1980년대 대규모 택지개발로 조성된 이 지역은 준공 30년을 넘긴 아파트 단지가 밀집해 있다. 그동안 시장...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:36:00
뉴스 상세 보기'장특공' 폐지 법안 어떤 내용 담았나…강남·한강벨트부터 영향권
부동산 연구원은 장특공 관련 이슈가 매물 증가에 대한 압력으로 작용하는 것은 불가피하다면서도 매물 출회 압력은 한강벨트와 강남 3구에 상대적으로 더 크게 작용하고 9억원 이하 중저가 실거주 위주 아파트 시장은...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:34:00
뉴스 상세 보기[칼럼] 다주택자의 돈은 어디로 가는가…강남과 반도체 자산 집중화 시...
코스피는 올랐는데 내 계좌는 마이너스라는 상황이 반복되는 이유다.부동산 시장도 다르지 않다. 상위 20% 아파트 평균 거래가격이 33억 원을 돌파하고, 하위권과의 격차가 6.8배까지 벌어진 것은 단순한 가격 상승이...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:30:00
뉴스 상세 보기고환율에 치솟는 분양가…경기선 '기분양 단지' 대안 부상
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 3월 민간아파트 지역별 평균 분양가격 자료에 따르면, 경기도의 3.3㎡당... 한 부동산 전문가는 고환율 리스크가 이어지면서 분양가 상승세가 멈출 틈 없이 이어지고 있다며 서울...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:30:00
뉴스 상세 보기서울 아파트 지금이 가장 싸…“고분양 논란 단지, 수억원 웃돈 거래...
서울원아이파크 조감도(사진=IPARK현대산업개발) 올해 들어 분양한 아파트들이 더 높은 가격대로 공급되자 과거 분양가가 오히려 저럼하게 인식되는 효과가 작용한 결과다. 28일 분양업계 및 서울부동산정보광장에...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:28:00
뉴스 상세 보기문래역 홈플러스, 아파트 된다…'우협' 선정된 KB증권 컨소, 에쿼티 투자...
최근 정부가 추진 중인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선 기조에 맞춰, 자본 확충을 통한 사업 안정성 확보를 최우선으로 고려해 에쿼티 투자로 진행한다. KB증권이 직접 투자자로 등판함에 따라 7월 예정된 대규모...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:26:00
뉴스 상세 보기서울 소형 아파트 평균 10억 처음 넘었다…한강 이남은 12억대
28일 KB부동산시세에 따르면 4월 기준 서울 소형 아파트 평균 매매가격은 10억920만원으로 집계됐다. 관련 통계 공개 이후 10억원대를 기록한 것은 이번이 처음이다. 지난해 2월 8억원을 기록한 이후 10월 9억원, 이달...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:21:00
뉴스 상세 보기[전문가 기고] 대통령이 쏘아 올린 장특공제 일파만파
김인만 김인만부동산경제연구소장 김인만 김인만부동산경제연구소장 | 양도소득세 장기보유특별공제... 장특공제에 민감한 한강벨트 고가아파트 시장은 정부의 바람대로 매물이 나오는 것이 아니라 오히려 전세 준...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:18:00
뉴스 상세 보기안동 부동산 상승세 지속…‘더샵 안동더퍼스트’ 28일 당첨자 발표
한국부동산원 아파트 매매가격지수에 따르면 안동시는 지난해 5.22% 상승하며 수도권을 제외한 지방 기초자치단체 가운데 상위권 상승률을 기록했다. 같은 기간 지방 전체 평균이 하락세를 보인 것과 비교하면...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:15:00
뉴스 상세 보기지방 선거전 밀어내기…5월 서울 아파트 분양 '풍성'
서울 아파트 분양 물량이 풍성할 전망이다. 다만 높은 가격은 흥행 변수가 될 수 있다는 분석이 나온다. 아크로 리버스카이 투시도.(사진=DL이앤씨) 28일 부동산업계와 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:12:00
뉴스 상세 보기개발 속도 붙은 GTX-B… '힐스테이트 구월아트파크' 공급 예고
특히 GTX는 서울 도심 접근성을 높이고 집값 상승을 견인하는 요인으로 평가받고 있어 노선 인근 부동산... 특히 동탄신도시 일대는 GTX 개통 이후 아파트 가격이 큰 상승세를 보였고, 일부 단지는 신고가 거래도...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 15:08:00
뉴스 상세 보기주담대 ‘비명’ 소리 나오는데…전셋값 급등에 결국 ‘이 지역’으로...
한편 서울 아파트 전셋값이 빠르게 오르면서 세입자들의 이동 경로가 수도권 외곽으로 넓어지고 있다.... 지난 26일 KB부동산이 발표한 4월 전국 주택가격 동향에 따르면 서울 평균 전셋값은 6억8147만원으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:59:00
뉴스 상세 보기[법률칼럼] 고분양가 부담에 상가 수분양자 계약 해지 검토… 실현 가능...
전용면적당 단가가 아파트 분양가를 크게 웃도는 이례적인 상황이 연출되자, 수익성 저하를 직감한... 부동산 계약 분쟁에 현실적으로 대처하기 위해서는 분양 계약서와 공고 내용을 정밀하게 대조해 해지 관련 조항을...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:54:00
뉴스 상세 보기경기도의회 김완규 의원, 덕이동 미등기 관련 직권정정은 해법의 전부...
김완규 의원에 따르면 덕이동 대지권 미등기 문제는 15년 이상 이어온 장기 현안으로, 덕이지구 약 5000세대와 인근 아파트 200세대 주민들이 부동산 거래와 재산권 행사에 심각한 제약을 받아온 사안이다. 김완규 의원은...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:52:00
뉴스 상세 보기2분기 수도권 분양시장, ‘공공분양’ 1만1천가구 공급 예정
공공분양 아파트의 공급이 눈에 띈다. 고양 창릉지구 S-1블록에서는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’가... 2026년 기준 부동산은 약 2억1550만원 이하, 자동차는 약 4542만원 이하로 제한된다. 최근에는 출산가구에 대한...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:52:00
뉴스 상세 보기'오른 거야 내린 거야?'…서울 집값 지표가 따로 노는 4월의 딜레마
한국부동산원이 매주 내놓는 주간 아파트 가격지수에서는 4월 셋째~넷째 주 동남권 일부 지역이 하락 전환했다. 그러나 같은 자치구의 실거래가 신고 자료를 보면, 4월에 체결된 거래의 평균 매매가가 직전 거래 대비...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:50:00
뉴스 상세 보기상승 흐름 이어가는 안동시... 부동산 시장에 무슨일이?
한국부동산원 아파트 매매가격지수에 따르면 안동시는 지난해 5.22% 상승하며 수도권을 제외한 지방 100여 개 기초자치단체 가운데 6위를 기록했다. 같은 기간 지방 전체가 평균 0.87% 하락한 것과 대비되는 흐름이다....
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:50:00
뉴스 상세 보기[눈길 끄는 분양 단지] 가평 ‘썬밸리 오드카운티’
한국부동산원에 따르면 최근 3개월(2025년 12월~2026년 2월) 경기도 내 아파트 매매거래는 △용인시 4918건 △화성시 4388건 △수원시 3779건 △고양시 2525건 △남양주시 2385건 순으로 집계됐다. 해당 지역들은 모두 지난해...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:40:00
뉴스 상세 보기포스코이앤씨 더샵 송도그란테르 1640가구 이달 분양
아파트 전용면적은 84~198㎡로 최근 고급 주거 시장에서 수요자들의 선호도가 높은 중대형 평면 위주로 구성됐다. 부동산 업계가 이 단지에 주목하는 가장 큰 이유는 입지적 희소성이다. 더샵 송도그란테르가 들어서는...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:34:00
뉴스 상세 보기장특공제 축소 공포에…서울 집합건물 매도인 10명 중 4명은 '장기 보유...
28일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 10년 넘게 보유한 집합건물(아파트·오피스텔... 부동산 시장에서는 장기 보유 매물이 늘어난 배경으로 양도세 중과 유예 종료와 장특공제 개편 가능성을...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:32:00
뉴스 상세 보기서울 집값 부담에 광역 교통망 갖춘 경기권 입지 가치 부각
한국부동산원에 따르면 최근 3개월(2025년 12월~2026년 2월) 경기도 내 아파트 매매거래는 ▲용인시 4,918건 ▲화성시 4,388건 ▲수원시 3,779건 ▲고양시 2,525건 ▲남양주시 2,385건 순으로 집계됐다. 해당 지역들은 모두...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:22:00
뉴스 상세 보기도심 3만4000가구 공급 속도…강서 군부지 내년 착공
부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 2만7158가구로, 지난해(3만7103가구)보다 26.9% 감소했다. 내년엔 1만7197가구로 더 줄어든다. 김윤덕 국토부 장관은 1·29 대책 당시 도심 공급 물량을 추가 발굴해...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:20:00
뉴스 상세 보기서울 소형 아파트 평균 매매가격 10억 돌파…한강 이남 12억대 진입
현재 15억원 이하 아파트 대출 한도는 10·15 부동산 대책 적용으로 최대 6억 원으로 묶였다. 15억~25억 원 이하는 4억 원, 25억원 초과는 2억 원으로 제한됐다. 상대적으로 대출 활용이 가능한 소형 아파트에 수요가 몰린...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:19:00
뉴스 상세 보기서울까지 30분 경계 허무는 경기권···'준강남' 넘어 신흥 주거벨트...
한국부동산원에 따르면 최근 3개월(2025년 12월~2026년 2월) 경기도 내 아파트 매매 시장은 전년 동기 대비 뚜렷한 반등세를 기록했다. 지역별 거래량은 용인시(4918건)가 가장 많았으며, 화성시(4388건), 수원시(3779건)...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:18:00
뉴스 상세 보기서울 부동산 청약 시장 대단지 공급 대우건설 흑석뉴타운 '써밋 더힐' 공...
서울 부동산 청약 시장에서 정비사업을 통해 공급되는 대규모 아파트 단지 분양이 이어진다. 대우건설은 동작구 흑석동 일원에 1515가구 규모의 대단지 아파트 '써밋 더힐'을 오는 5월 일반분양한다. 서울 지역 아파트...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:17:00
뉴스 상세 보기천안 부성2구역 남향 성성호수조망 가능한 ‘더샵’ 브랜드·대단지 공...
이에 따라 포스코이앤씨의 ‘더샵’ 브랜드가 적용된 대단지 아파트 공급이 가시화되면서 지역 내 관심이... 한 부동산 전문가는 “성성호수공원 일대는 최근 분양이 집중되면서 주거 선호도가 빠르게 형성되고 있는...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:15:00
뉴스 상세 보기자이S&D, ‘공덕역자이르네’ 특별공급 경쟁률 70대 1 기록
최근 서울 아파트 시장은 가파른 분양가 상승과 대출 규제로 자금 부담이 커지면서, 기존에 선호도가... 한국부동산원 청약홈에 따르면 공덕역자이르네는 전일 진행된 특별공급에서 94세대 모집에 총 6,662명이...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:10:00
뉴스 상세 보기건설자재 수급난 심화… 분양가 확정단지 상대적 이점 부각
자재 수급난이 단기간에 해소되기 어렵다는 관측이 지배적인 가운데, 신축 아파트의 공급 희소성도 갈수록... 부동산 업계 관계자는 향후 신규 분양 단지는 공사비 상승분이 반영되면서 분양가가 더 높아질 가능성이...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 14:06:00
뉴스 상세 보기인뱅 주담대 금리 '8%대'...경쟁력 '흔들'
28일 금융권에 따르면 케이뱅크의 아파트 담보대출은 연 3.72~8.50%로 집계됐다. 같은날 시중은행 주담대... 업계 최초로 선보인 비대면 개인사업자 부동산담보대출을 활용해 건전성과 성장성을 동시에 잡겠다는 전략이다....
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:54:00
뉴스 상세 보기수익 반토막, 빚은 두 배…신탁사, '역대급 부실' 직면
뉴스토마토 = 이수정 기자 | 서울 성동구 일대 아파트 단지 모습. (사진=뉴시스) 부동산 경기 침체가 장기화하면서 신탁사들의 부실이 빠르게 쌓이고 있습니다. 한국토지신탁과 한국자산신탁 등 대형 신탁사는 물론...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:52:00
뉴스 상세 보기다주택 양도세 중과 부활 앞두고 집합건물 다소유지수 27개월래 최저
서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 5천289건으로 집계됐다. 지난 1월(5천358건), 2월(5천776건)보다 소폭 줄어든 수준이다. 거래량이 정체된 상황에서 당분간 관망세로 접어들 수 있단 의견도...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:42:00
뉴스 상세 보기오피스텔에도 '발코니' 설치···규제 완화로 실수요자 '주목'
그동안 건축법상 업무시설로 분류돼 발코니 설치가 금지됐던 오피스텔이 잇단 규제 완화를 통해 아파트 수준의 주거환경을 갖출 수 있게 된 것이다. 28일 부동산업계에 따르면 오피스텔은 실제로는 주거 목적으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:39:00
뉴스 상세 보기경실련, 고위 공직자 부동산 백지신탁제 도입 거듭 촉구
조준경 기자 유재선 인턴기자 = 시민단체가 고위 공직자를 대상으로 한 부동산 백지신탁제 도입을 거듭... 일부 공직자 아파트는 최근 10년 동안 10억6000만원 올랐다. 조정흔 경실련 토지주택위원회 위원장은 2006년부터...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:36:00
뉴스 상세 보기[르포] “공간감 키우고 가격은 낮추고”…‘공덕역자이르네’ 특공 최...
자이에스앤디가 서울 마포구 도화동 일원에 공급하는 주상복합 아파트 ‘공덕역자이르네’가... 27일 한국부동산원 청약홈 접수 결과에 따르면, 전용 48㎡는 17가구 모집에 1685명이 몰리며 최고 경쟁률(99.1대 1)을...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:36:00
뉴스 상세 보기[단독]집 내놓자마자 보러 갈게요...강북 아파트, 6배 더 빨리 팔렸다
대출, 세금 등 정부 규제 영향으로 강남권 매매가 정체된 사이 서울 아파트 매매 수요가 서울 외곽으로 쏠린 결과물이라는 평가다. 28일 신한 프리미어 패스파인더가 부동산 빅데이터 플랫폼 아실과 국토교통부...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:30:00
뉴스 상세 보기4월 재개발·재건축 시공자 선정 동향(2026.4.13.~2026.5.10.)
GS건설은 △19일 서울 개포우성6차아파트 재건축 △25일 서울 성수1지구 재개발 △26일 부산 광안5구역... 사업시행자인 대한토지신탁·KB부동산신탁 컨소시엄은 다음달 15일 입찰을 마감할 예정이다. 서울 '압구정3구역...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:28:00
뉴스 상세 보기양도세 종료 앞두고 매도 대신 임대…서울 전월세 매물 증가세
28일자 <파이낸셜뉴스> 보도 및 부동산 업계에 따르면 최근 서울 아파트 시장에서는 매매 매물을 거둬들이고 전세나 월세로 전환하는 사례가 증가하고 있다. 양도세 중과 유예 종료가 임박했지만 기대됐던 매물 출회 대신...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:22:00
뉴스 상세 보기엔비디아가 만든 '가상 한국인' 600만 명, 개발자 다운로드 1위
노형동 일대의 도시화 과정을 직접 겪었으며, 아파트에서 배우자, 자녀와 함께 살고 있다. 자녀들이 제주에 안착할 기반을 마련하기 위해 수익이 계속 나는 관리형 부동산 매물을 확보하는 게 요즘 관심사다. 실제로 있을...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:21:00
뉴스 상세 보기환율 변동·공급가 상승 흐름… 기존 분양 단지 대안으로 언급
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 3월 민간아파트 지역별 평균 분양가 자료에 따르면, 경기도의 3.3㎡당 평균... 한 부동산 전문가는 “고환율 리스크가 지속되면서 상승세를 이어왔던 분양가가 주춤할 겨를 없이...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 13:04:00
뉴스 상세 보기이사족 10명 중 7명 이 동네 못 떠나...이들이 찾은 '해법'
신축 아파트가 제공하는 고도화된 커뮤니티 시설 역시 강력한 유인책이다. 한국갤럽의 '2024 부동산 트렌드' 조사에서 응답자의 53%가 부대 서비스가 풍부한 집을 선호한다고 응답했다. 최신 스마트홈 시스템과 넉넉한...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 12:58:00
뉴스 상세 보기“흡연하나? 월세낼 능력되나?”… 세입자 가려서 받는 집주인들[백브리...
부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 28일 서울 아파트 전세 매물은 1만5324건으로 1년 전에 견줘 약 42.9% 감소했다. 지난 20일 기준 서울 아파트 전세수급지수는 108.4로 2021년 6월 넷째 주 110.6 이후 약 5년 만에 가장 높은...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 12:15:00
뉴스 상세 보기뜨거운 감자 '장특공제 폐지'..집 하나 있는 걸 건드려? VS 비거주는 ...
김인만부동산경제연구소장> - 정부, '비거주 1주택자 장특공제 폐지' 손댈 가능성 상당히 커 - 12억 이상 고가아파트, 장특공제 매우 중요..비거주 10년 보유시 40% 양도세 혜택 - 집주인 입장 '집 하나 갖고 있는거를 건드려?...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 12:00:00
뉴스 상세 보기물량 '0' 혼돈의 전세시장, 李대통령, 임대차시장 혼란은 예상 못했을...
한국부동산원의 서울 아파트 전세 수급 지수가 ‘108’ 이게 2021년 이후 그때, 전세난 굉장히 심했을 때 그 수준까지 돌아갔다고 하는데요. 그렇다면 전세가 어려운 거는 팩트라고 인정을 하고요. 조금 전에 한문도...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 12:00:00
뉴스 상세 보기오세훈, “박원순 시즌2 논쟁 피할 수 없어”…정원오에 ‘정책 검증’...
한편 오 후보 선거대책위원회도 같은 날 대변인 논평을 통해 정 후보의 부동산 정책을 겨냥한 공세에 나섰다. 선대위는 “서울 아파트 전셋값이 통계 집계 이래 최고 수준”이라며 “장기보유특별공제 개편에 동조하는...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 11:57:00
뉴스 상세 보기‘씨 마르는’ 서울 전세…수급지수 5년래 최악
김효선 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “서울 아파트 전세수요는 학업, 직장, 결혼 등으로 늘어날 수밖에 없는 구조”라며 “입주물량 감소, 정부 대책, 아파트 선호 등이 맞물리면서 매매·전세가격 가리지 않고...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 11:38:00
뉴스 상세 보기[부동산 짚어보기] '교통망'이 가른 부동산 시장…'서울 접점 경기권' 거...
28일 한국부동산원에 따르면, 최근 3개월 경기도 내 아파트 매매 거래는 용인시가 4918건으로 가장 많았으며 화성시가 4388건, 수원시가 3779건, 고양시가 2525건, 남양주시가 2385건으로 뒤를 이었다. 이들 지역은 모두 전년...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 11:36:00
뉴스 상세 보기정원오 “‘실거주’ 1주택자 권리 지키겠다”
장특공제는 양도세를 부동산 ‘보유’ 기간에 따라 40%까지, ‘거주’ 기간에 따라 40%까지 총 80%를 깎아주는... 그러자 오 시장은 21일 “지금 서울 아파트 중위 매매 가격이 12억원인데, (장특공제가 폐지될 경우) 서울...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 11:34:00
뉴스 상세 보기미분양 초소형, 7억에서 18억으로… '강소 아파트' 인기에 '구리역 하...
최근 초소형 평형 아파트의 '평당 1억원대'가 현실화된 가운데 부동산 시장의 가격 산정 기준이 면적 중심에서 입지와 희소성 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 대출 규제 강화와 1~2인 가구의 가파른 증가세가 맞물리며...
뉴스 발행 시각: 2026. 04. 28. 11:26:00
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