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“매수자는 실거주, 세입자는 외곽으로”…토허제 확대의 후폭풍
부동산 업계 한 전문가는 “전월세 시장이 점차 불안해지니 세입자들도 결국 주택 매수에 뛰어든다”며 “서울 전세 살던 사람들이 구리에서 아파트를 사는 것”이라고 말했다. 이어 “그런데 결국 구리도 집값이 오르고...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:38:00
뉴스 상세 보기경기도 동탄·구리·기흥, 급등하는 집값에 규제지역 지정… 부동산 시...
한국부동산원의 조사에 따르면, 동탄구의 올해 아파트 매매가 상승률은 11.38%로 나타나며, 전국에서 가장 높은 수준이다. 이에 비해, 구리시는 작년 대비 7.87%, 기흥구는 6.21%의 상승률을 기록했다. 이러한 현상을 이유로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:36:00
뉴스 상세 보기[기자수첩]쏟아지는 부동산 정책, 간명해져야
부동산원 주간 아파트값 시계열 조사에 따르면 정부의 첫 부동산 정책이 발표된 직후인 작년 6월 다섯째 주(6월30일)부터 올해 6월 넷째 주(6월22일)까지 서울의 아파트값은 10.08% 뛰었다. 이 기간 서울과 인접한 성남 분당은...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:36:00
뉴스 상세 보기가계대출 늘었는데, 전세대출은 감소
KB부동산에 따르면 지난달 15일 기준 서울 아파트 전세가격은 전월 대비 1.43% 올라 올해 들어 가장 높은 상승률을 기록했다. 전국 전세 상승률은 0.58%였다. 은행권은 전세대출 감소가 가계대출 총량 규제 때문은...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:30:00
뉴스 상세 보기아파트 넘어 빌라까지 임대료 급등…월세 상승률 ‘사상 최고’
전월세 가격이 오른 건 아파트뿐만이 아닙니다. 요즘은 빌라 같은 비아파트 시장도 전월세 구하기가 만만치... [부동산 공인중개사/음성변조 : 사는 사람들이 안 내놓으니까, 물건이 없어요. 월세도 한 20만 원 정도...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:17:00
뉴스 상세 보기삼전닉스 ETF·스페이스X 자금유입량이 말해준다…증시, 완전 과열이다...
실제로 2006년에 실거래가 시행돼서 의미있는 부동산 통계가 생기고 20년 지났는데, 서울 아파트 실거래가의 연 수익률을 보면 약 4% 정도밖에 안 된다. 그걸 생각해 보면 사실 그 이상 수익 낼 수 있는 자산이 되게 많다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:10:00
뉴스 상세 보기고삐 풀린 동탄 집값…‘선거 끝난’ 이재명 정부의 카드는
매매가가 크게 오른 지역의 소유자들은 부동산 세금을 우려하고 있다. 서울에서 아파트 3.3㎡당 평균 매매 가격이 6000만 원을 넘은 자치구는 지난해 12월 기준 강남·서초·송파·용산·성동·마포·양천·광진·강동구 등...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:02:00
뉴스 상세 보기“문의 늘었어요” 비규제지역 벌써 들썩… 文 정부 때 풍선효과 재연되...
일부 부동산 온라인 커뮤니티에서는 남양주 별내·다산신도시, 안양 만안구, 평택 고덕 등 이번 규제의 영향을 받을 수 있는 지역명이 거론되고 있다. 실제 일부 인근 지역에서는 아파트 매수 문의가 늘어난 것으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:02:00
뉴스 상세 보기대출 규제에 계약 더 신중해졌다⋯서울 아파트 계약해제율 '뚝'
서울 아파트 매매 계약을 했다가 이를 번복하는 사례가 올해 들어 눈에 띄게 줄고 있다. 집값이 오를... 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 이와 관련해 전년 동기와 비교하면 계약 해제율이 많이 감소한 것은 맞지만...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:02:00
뉴스 상세 보기[부동산 稅전쟁]② 뉴욕은 감면, 런던은 세입자도 부담… 서울 보유세와...
6%에 불과하지만, 전국 아파트 시가총액의 43.3%를 차지한다. 서울 부동산 쏠림과 집값 양극화가 그만큼 심하다는 뜻이다. 이 때문에 보유세 논의도 국가 평균끼리 비교하기보다 서울과 비슷한 글로벌 대도시를 기준으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:01:00
뉴스 상세 보기올해 신규 규제 3구역, '갭투자' 아닌 '실수요' 쏠렸다
한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 올해 들어 6월 넷째 주(22일 기준)까지 누적 상승률은 동탄구가 11.38%로 전국 시·군·구 가운데 1위를 기록했다. 이어 구리시 7.87%, 기흥구 6.21% 순으로 나타났다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:00:00
뉴스 상세 보기지방 DSR 6개월 유예에도 냉랭한 시장…결국 열쇠는 금리
한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.10% 상승했다. 서울은 0.30%, 수도권은 0.20% 오르며 상승세를 이어갔지만 지방은 보합(0.00%)에 머물렀다. 부산(-0.02%), 대구(-0.04%), 광주(-0.06%), 강원(-0....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:00:00
뉴스 상세 보기보유세 예고에도 더 오른다…40세 미만 집값 기대 文정부 이후 최고
이달 말 보유세 강화 등을 담은 부동산 세제개편안이 예고된 가운데서도 소비자들의 주택가격 상승... 국토교통부 매입자 연령대별 아파트 매매거래 현황을 분석한 결과, 서울 아파트 전체 거래에서 30대가...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 06:00:00
뉴스 상세 보기동탄 냄새만 나도 집값 뛴다?…하루만에 수천만원 오른 ‘옆동네’
다만 화성 동탄구와 구리 아파트의 가격 상승은 지역 자체 호재 영향이 컸던 만큼 생각보다 풍선효과가 크지 않을 것이란 목소리도 있다. 박합수 건국대학교 부동산대학원 겸임교수는 “화성 동탄구는 반도체...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:59:00
뉴스 상세 보기[하반기 주택시장 전망]①공급 부족 + 규제역습 + 유동성 확대… 주택시...
부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 2만5000호 선에 머물고, 내년(2027년)에는 1만3000호로 급감한다. 이는 부동산 플랫폼 아실이 추산한 서울 아파트 연간 적정 입주 수요인 4만 6640가구의 절반에도 미치지...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:22:00
뉴스 상세 보기[하반기 주택시장 전망]②전문가 4인 “하반기 트리플 강세 심화… 분양...
지역 아파트 시장에서 나타난 매매가ㆍ전세가ㆍ월세가의 트리플 강세가 하반기 들어 더욱 뚜렷해질... 1일 <대한경제>가 부동산 전문가 4인 분석을 종합한 결과, 먼저 매매시장은 상승 추세 지속에 무게가 실렸다. 김인만...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:22:00
뉴스 상세 보기[하반기 주택시장 전망]③부동산 세제 강화… 집값 못 잡고 전월세난 부...
정책 당국이 전반적인 세제 강화 카드를 만지작거리는 배경에는 유동성의 부동산시장 유입을 차단하는... 먼저 보유세를 어떤 방식으로든 올리더라도 아파트 매매가격을 직접적으로 짓누르는 효과는 크지 않을 것이라는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:22:00
뉴스 상세 보기[하반기 주택시장 전망]④수도권 부동산 시장의 가늠자는 화성시 ‘갓탄...
1일 KB부동산의 6월 월간 주택가격에 따르면 화성시의 아파트 매매가격 상승률은 4.16%를 기록하며 전월(1.05%) 대비 3.11%포인트(p) 대폭 확대됐다. 화성시 주간 단위 통계에서는 일주일 만에 1.5%가 상승한 지역까지 나타나는...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:22:00
뉴스 상세 보기800조 반도체 훈풍…호남 미분양 녹일까
이번 투자 발표가 주목받는 것은 대규모 반도체 투자가 지역 부동산 시장에 영향을 미친 전례가 있기 때문이다. 수도권에서는 용인 반도체 클러스터와 동탄 반도체 배후도시가 대표 사례다. 실제 올해 동탄구 아파트값...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:02:00
뉴스 상세 보기전세난, 2021년 데자뷔? ‘공급 감소’ 지금과 달라
한국부동산원과 부동산R114가 공동 집계한 서울 아파트 입주 물량은 지난해 4만8천호에서 올해 2만7천호로, 내년에는 다시 1만7천호로 줄어든다. 또 올해 1~5월 서울의 아파트 전월세 계약 중 월세 비중은 53.1%로 지난해...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:02:00
뉴스 상세 보기전세난의 영끌 매수…서울 집값상승·전세산 심화 ‘악순환’
실제 1일 한국부동산원에 따르면, 6월 넷째 주 서울 아파트 전세수급지수는 125.9로 2021년 1월 셋째 주(126.9) 이후 5년 반 만에 가장 높은 수준이었다. 전세수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로, 100을 넘으면...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:02:00
뉴스 상세 보기다세대·연립 전월세값까지 끌어올렸다
부동산 업계에선 비아파트는 아파트보다 건설 기간이 짧아 공급 속도가 빠르고, 가격이 상대적으로 저렴해 사회초년생과 신혼부부 등 주거 취약계층의 ‘주거 사다리’ 역할을 할 수 있다고 본다. 이에 공공이...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:02:00
뉴스 상세 보기“다주택자 주택 수 대신 양도소득 합산해 과세해야 형평성 맞아”
토지 재산세 현실화율은 65.5%로 아파트(69%)보다 낮은 수준이다. 또 상가·사무실 부지 등 별도 합산 토지의 종합부동산세(종부세)는 토지 공시가격 합계액에 80억원을 공제한 후 과세하고 있다. 즉, 공시가격 합계가...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:02:00
뉴스 상세 보기민초들의 ‘저출산 혁명’을 달랠 비책 [세상읽기]
커지는 임금격차, 폭등하는 부동산 가격, 높은 사교육 비용 속에서 결혼을 늦추거나 포기한다. 아이를 아예... 훨씬 더 비싼 학원과 학교, 아파트에 비용을 지출해야 한다. 빵빵한 월급봉투도 대치동 학원비와 사립...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:02:00
뉴스 상세 보기“60억이 대수냐, 집사도 있다” 부자노인 홀린 그 실버타운
이곳에 들어서는 건 고급 빌라도, 아파트도 아닌 보증금 최대 60억원의 초고급 실버타운이다. 몇... 그는 개인 부동산 회사인 라펠을 통해 소요한남 개발 사업에 투자했다. MZ세대 패션 소비문화를 바꿔놓은...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 05:00:00
뉴스 상세 보기■ 7월 2일(목) 경제 캘린더
■ 경기 남부 강세 이어졌을까…서울 전셋값 얼마나 올랐나 한국부동산원이 6월 마지막 주 주간 아파트 가격 동향을 발표합니다. 반도체발 훈풍으로 급등 중인 화성 동탄 등 경기 남부권 주요 지역 강세가 이어졌는지...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 04:59:00
뉴스 상세 보기[르포]규제지역 된 구리 거래 줄어도 호가 안 내려... 기흥·동탄 실...
구리시는 아파트 매매가격이 올해(6월 넷째 주까지 누적)에만 7.87% 급등한 지역이다. 지난해에는 이 기간 마이너스(-)0.09% 수준이었다는 점을 고려하면 분위기 차이는 확연하다. 지난해 10·15 부동산 대책으로 서울·경기...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 04:31:00
뉴스 상세 보기[데스크칼럼] '세금지옥' 만드는 정책
특히 부동산 관련 세제가 주목을 끌었다. 정부의 부동산 세제 강화 대상으로 다주택, 고가주택, 비(非)거주... 서울 강남 은마아파트 국민평형(전용 84㎡) 한 채 보유자는 올해 기준 보유세만 총 800만 원 낼 것으로 추산된다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 02:00:00
뉴스 상세 보기규제→풍선효과→규제…문 정부 집값 폭등 때도 이랬다
이미 권선구는 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향을 기준으로 올해(6월 넷째 주까지) 누적 상승률은 3.86%에 이른다. 경기도 비규제지역 중 가장 높다. 산본신도시를 낀 안양시 만안구와 군포시도 오름폭이 커질 수...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 00:23:00
뉴스 상세 보기10·15 규제 ‘풍선효과’ 현실로… 경기 연접지역 주택 매입액159% 늘어
한국부동산원에 따르면 올해 들어 이들 지역의 누적 아파트값 상승률은 각각 7.87%, 11.38%, 6.21%를 기록했다. 풍선효과가 우려되는 다른 연접지역에서도 주택 매입 금액이 늘었다. 양주시(338.5%)와 화성시 병점구(201.0...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 00:10:00
뉴스 상세 보기[챗 APT] 공급·거래 '쌍절벽' 강원, 악성 미분양까지 골치
올해 상반기 부동산 시장은 서울·수도권 지역을 중심으로 매수세가 쏠리는 이른바 '초양극화' 현상이... 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 비수도권 준공 후 미분양 아파트를 최대 5000호 규모로 사들이는 공공매입...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 00:06:00
뉴스 상세 보기전국 분양권 거래 감소 속 강원 전년비 22.5%↑
1일 한국부동산원 아파트거래현황(분양권 전매 기준)을 보면, 올해 1월부터 4월까지 강원도 분양권 전매건수는 675건으로 집계됐다. 이는 전년 같은 기간 551건 대비 22.5%(124건) 증가한 수준이다. 세부적으로...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 00:06:00
뉴스 상세 보기비트코인은 20년 전 강남 아파트…美 스테이블코인·AI 전략 주목해야
김 작가는 현재 비트코인 시장을 과거 국내 부동산 시장과 비교했다. 그는 지금 비트코인이 한 2005~2006년 정도의 우리나라 아파트 시장이라고 생각한다”며 그 당시에 아파트를 바라보는 시선이 지금 비트코인을...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 00:05:00
뉴스 상세 보기[반퇴시대 재산리모델링] 시골집 상속에 2주택 대출 규제, 6개월 내로 증...
인천 부평구에 전세로 거주 중인 A(50)씨는 2028년 4월 입주 예정인 아파트 분양권을 보유하고 있다. 문제는... WM본부 부동산수석전문위원, 신석환 KB라이프파트너스 라이프 파트너, 최용준 세무법인 다솔WM센터 3본부...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 02. 00:01:00
뉴스 상세 보기[송평인 칼럼]위화감의 시대
엊그제 임명된 한성숙 총리는 20년 보유한 서울 강남의 아파트를 다주택자 양도세 중과 유예 조치 종료... 그것으로도 모자라 25억 원을 안겨다 주는 것이 우리나라 부동산 세제다. 한 총리가 미안한 마음을 가져야...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 23:22:00
뉴스 상세 보기전세는 없고 증시는 활황…청년 세대 차라리 전세금 빼서 주식투자
[리포트] 서울 성수동의 한 아파트 단지. 전세 대신 월세를 찾는 젊은 세대들이 부쩍 늘었습니다. 그 이유... 박원갑 / KB국민은행 부동산수석전문위원 자발적 월세라고 그러는데 기성세대 논리하고 좀 다른... 기성세대...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 21:41:00
뉴스 상세 보기아파트 넘어 빌라까지 임대료 급등…월세 상승률 ‘사상 최고’
전월세 상승세가 아파트를 넘어 빌라까지 번지며, 서민 부담을 키우고 있습니다. 다세대.다가구주택 월세... [부동산 공인중개사/음성변조 : 사는 사람들이 안 내놓으니까, 물건이 없어요. 월세도 한 20만 원 정도...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 21:31:00
뉴스 상세 보기“아파트 싸게 팔아요” 초저가 ‘임대촌’ 된 신도시…중국 부동산 시...
중국 중소도시 곳곳에서 대규모 미분양 아파트 단지가 저렴한 임대주택으로 활용되는 현상이 나타나고 있다. 한때 중국 부동산 호황을 상징했던 신도시가 이제는 집값 폭락과 인구 감소를 보여주는 사례로 바뀌고...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 20:52:00
뉴스 상세 보기동탄 10분의 1도 안 올랐는데 왜 우리까지 불만…막차 문의도 이어져
화성동탄과 용인기흥, 구리가 삼중규제로 묶인 가운데, 부동산 시장 분위기가 크게 엇갈리고 있습니다.... 【 기자 】 용인 기흥구의 한 아파트입니다. 전용면적 84㎡ 매매가가 12억 원대로 올 들어 6천만 원가량 올랐습니다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 20:45:00
뉴스 상세 보기동탄·기흥 규제에 ‘다음 반세권’ 찾는다… 평택 고덕 주목
동탄·기흥 규제에 시장 시선 이동 부동산R114에 따르면 화성 동탄구 아파트값은 올해 2분기 3.50% 상승했다. 같은 기간 삼성전자 수원사업장과 가까운 수원 영통구는 2.03%, 용인 수지구는 3.56% 올랐다. 반도체 업황 개선...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 20:19:00
뉴스 상세 보기'셔세권' 풍선효과 조짐…막차 노린 현금부자 '기웃'
[기자] 포털사이트의 한 부동산 커뮤니티, 어제 정부가 삼성전자와 SK하이닉스 출퇴근 셔틀버스가 다니는... 지역 아파트 호가가 오르고 있습니다. [B씨/경기 남양주시 다산동 공인중개사 : '갭투자'할 수 있는 데가...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 20:09:00
뉴스 상세 보기[마켓인]미매각 공포에 자취 감춘 건설채…하반기 2조 만기 어쩌나
부동산 경기 침체 장기화로 자금줄이 마른 건설사들이 회사채 시장에서 사실상 자취를 감췄다. 건설경기... 서울 성북구 한 아파트 건설 현장의 모습. (사진=연합뉴스) 1일 금융투자업계에 따르면 올해 상반기 건설사...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 20:07:00
뉴스 상세 보기호반그룹, 창립 37주년…위닝 스피릿으로 새로운 30년 열겠다
1997년 IMF 외환위기 당시 부동산 가격이 하락하자 광주와 전남 지역을 중심으로 저가에 토지를 대거 매입한 뒤, 이곳에 지은 아파트를 주변 시세보다 낮은 가격에 분양하는 전략으로 성장의 발판을 마련했다. 2008년...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 19:20:00
뉴스 상세 보기“하루 만에 계약서 쓰라는 거냐”… 전화 불난 구리·동탄·기흥
정부가 수도권 부동산 규제지역으로 경기도 구리와 화성 동탄구, 용인 기흥구를 기습 추가 지정하자 지역... 기흥구 신갈동 아파트단지 인근의 한 중개업자는 “어제 밤늦게까지 현장에서 계약서를 쓰는 분도 있었다”고...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 18:46:00
뉴스 상세 보기'반도체 훈풍'에… 호남 집주인들 매물 거뒀다 [서남권 부동산 들썩]
특히 반도체벨트가 들어설 호남 지역 부동산에 관심이 집중된다. 아파트 매물은 철회되고 지역 공인중개사 사무실에는 투자 방법 등 문의가 쇄도하는 상황이다. ■광주에 해남·영암까지 뛸 준비 1일 부동산 업계에...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 18:24:00
뉴스 상세 보기갭투자 4일 남았다…동탄·기흥 막판 폭증
올해 아파트값 상승률이 전국 최고 수준을 기록한 곳입니다. 오늘부터 대출 제한이 적용된 데 이어 5일부턴... [김학렬 / 스마트튜브 부동산조사연구소장 : 4일장이 열렸는데 (장기적으로) 시세가 많이 올라갈 가능성이 높기...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 18:13:00
뉴스 상세 보기월세화 가속…5대銀 전세대출 감소 전환
KB부동산에 따르면 지난달 15일 기준 서울 아파트 전세 가격은 전월 대비 1.43% 올라 올해 들어 가장 높은 상승률을 기록했다. 전국 전세 상승률은 0.58%였다. 공급이 줄어 전셋값은 오르지만 과거 저금리 시기보다 높은...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 18:10:00
뉴스 상세 보기구리 묶자마자… 1.5억 뛴 남양주
지역 아파트 호가가 빠르게 오르고 있다. 동탄 등 이번에 새로 규제지역에 속한 지역은 지난해 10·15 부동산 대책이 발표된 직후부터 '풍선효과'가 우려됐고 실제로 부동산 가격이 급등한 사례로 꼽힌다. 이제 남양주...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 18:04:00
뉴스 상세 보기우리도 이제 반세권 광주 첨단3지구 등 분양시장 살아난다 [서남권 부...
■광주 매매가 약세 속 고분양가 1일 부동산 업계에 따르면 최근 광주 분양시장은 침체 기류가 뚜렷했다. 국가통계포털에 따르면 지난 4월 광주 아파트 실거래가는 ㎡당 380만원으로, 3.3㎡ 기준 약 1254만원 수준이다....
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 18:04:00
뉴스 상세 보기‘강남 재건축 대어’ 잠실5단지 사업시행계획 인가… 재건축 ‘7부 능...
장미아파트까지 재건축 속도를 내면서 동잠실 일대가 대규모 신축 벨트로 바뀌고 있다. 부동산 업계에서는 잠실5단지의 사업 진척이 압구정, 반포 등 다른 강남권 재건축 단지의 투자 심리에도 영향을 줄 것으로 보고...
뉴스 발행 시각: 2026. 07. 01. 17:54:00
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