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부천시 소사구 지역 리포트

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부천시 소사구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 부천시 소사구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
2,653건
상승 +54.2% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 1,721건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
681만원
하락 -0.2% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 2,253만 · 84㎡ 환산 5.7억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
69.1%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 471만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
1,774건
하락 -29.9% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 1,256건 · 임대차 중 월세 41.5%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
92.2%
기준일 없음
출처 941개 단지·면적 중 20% 이상 하락 15% · 30% 이상 5.2%
최근 3개월 신고가 갱신
3.7%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

단지로 보기

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 일루미스테이트 범박동 278건 3.3㎡당 3,240만
  2. 옥길센트리뷰 옥길동 100건 3.3㎡당 2,802만
  3. 옥길데시앙 옥길동 96건 3.3㎡당 2,936만
  4. 주공 소사본동 92건 3.3㎡당 1,693만
  5. 이편한세상온수역 괴안동 91건 3.3㎡당 4,266만
  6. 옥길호반베르디움 옥길동 73건 3.3㎡당 3,009만
  7. 래미안어반비스타 송내동 71건 3.3㎡당 3,361만
  8. 부천범박힐스테이트1단지 범박동 71건 3.3㎡당 2,351만
  9. 부천소사역푸르지오 소사본동 70건 3.3㎡당 3,234만
  10. 소사에스케이뷰 소사본동 68건 3.3㎡당 2,211만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 복사골 괴안동 · 41.445㎡ ▼54.0% 1.9억 → 9,000만
  2. 복지 괴안동 · 42.66㎡ ▼40.0% 2.5억 → 1.5억
  3. 우성 송내동 · 127.22㎡ ▼39.0% 6.4억 → 3.9억
  4. 동신 송내동 · 72.9㎡ ▼39.0% 5억 → 3.0억
  5. 진우 송내동 · 46.32㎡ ▼37.0% 2억 → 1.2억
  6. 한아름1차(가,나동) 괴안동 · 34.83㎡ ▼36.0% 1.7억 → 1.1억
  7. 건우3차 송내동 · 43.56㎡ ▼35.0% 1.7억 → 1.1억
  8. 대현부안 괴안동 · 47.49㎡ ▼35.0% 1.7억 → 1.1억
  9. 삼우 송내동 · 54.81㎡ ▼34.0% 1.6억 → 1.0억
  10. 부천송내동양N'PART 송내동 · 84.74㎡ ▼34.0% 5.2억 → 3.5억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 부천한신더휴메트로 소사본동 · 59.824㎡ 6억 3,600만 2026-11-03
  2. 엘에이치옥길센트럴힐 옥길동 · 84.37㎡ 6억 6,000만 2026-11-02
  3. 역곡휴먼빌아파트 괴안동 · 41.046㎡ 3억 2,800만 2026-11-02
  4. 힐스테이트소사역 소사본동 · 84.999㎡ 10억 1,000만 2026-11-01
  5. 일루미스테이트 범박동 · 74.96㎡ 7억 5,000만 2026-10-30
  6. 금강(가~다동) 심곡본동 · 41.4㎡ 1억 7,450만 2026-10-28
  7. 엘에이치옥길센트럴힐 옥길동 · 74.92㎡ 6억 1,000만 2026-10-25
  8. 리아아파트 괴안동 · 62.91㎡ 3억 6,800만 2026-10-24
  9. 이끌림 소사본동 · 66.82㎡ 3억 3,500만 2026-10-19
  10. 부천아름다운나날APT 심곡본동 · 59.54㎡ 3억 1,000만 2026-10-19

공급 경기 기준 · 청약홈

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90일 안 분양 예정 경기 13건

부천시 소사구 안 분양 최근 6개월~

미분양 최근 6개월 66건

생활 인프라 부천시 소사구

6학교초 1 · 중 1 · 고 4나이스 교육정보
4철도역1호선 4갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
1종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
1백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경기도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경기도 구·군별 최고가 대비 현재가

44곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경기도 구·군별 전세가율

44곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경기도 구·군별 올해 매매 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경기도 구·군별 올해 전세 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.