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부천시 오정구 지역 리포트

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부천시 오정구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 부천시 오정구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
647건
하락 -3.4% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 670건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
496만원
상승 +13.8% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 1,640만 · 84㎡ 환산 4.1억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
68.5%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 340만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
711건
하락 -8.8% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 1,138건 · 임대차 중 월세 61.5%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
91.6%
기준일 없음
출처 769개 단지·면적 중 20% 이상 하락 18.5% · 30% 이상 8.3%
최근 3개월 신고가 갱신
2.0%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 오정휴먼시아3단지 오정동 30건 3.3㎡당 2,618만
  2. 오정휴먼시아1단지 오정동 28건 3.3㎡당 2,332만
  3. 여월휴먼시아3단지 여월동 25건 3.3㎡당 2,894만
  4. 원종아이원시티 원종동 20건 3.3㎡당 1,852만
  5. 효행복마을 오정동 19건 3.3㎡당 1,372만
  6. 오정휴먼시아2단지 오정동 16건 3.3㎡당 2,266만
  7. 원종주공 원종동 15건 3.3㎡당 2,287만
  8. 원종동금호어울림 원종동 15건 3.3㎡당 2,580만
  9. 여월휴먼시아(4단지) 여월동 15건 3.3㎡당 3,141만
  10. 원종파르크 원종동 15건 3.3㎡당 1,693만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 미성 원종동 · 43.71㎡ ▼59.0% 3.3억 → 1.3억
  2. 운양 오정동 · 57.24㎡ ▼52.0% 2.3억 → 1.1억
  3. 부촌4 오정동 · 43.4㎡ ▼49.0% 2.2억 → 1.1억
  4. 효행복마을 오정동 · 29.722㎡ ▼48.0% 1.6억 → 8,500만
  5. 은성2차 원종동 · 40.56㎡ ▼47.0% 2.2억 → 1.2억
  6. 미성 원종동 · 34.16㎡ ▼46.0% 2.8억 → 1.5억
  7. 태영스카이 원종동 · 67.2㎡ ▼45.0% 7.0억 → 3.8억
  8. 성지 원종동 · 53.22㎡ ▼43.0% 2.9억 → 1.7억
  9. 성지 원종동 · 59.85㎡ ▼42.0% 3억 → 1.7억
  10. 문화2차 원종동 · 49.62㎡ ▼42.0% 2.0억 → 1.2억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 아남 여월동 · 64.81㎡ 2억 1,800만 2026-11-03
  2. 원종승윤노블리안 원종동 · 41.26㎡ 3억 4,000만 2026-11-01
  3. 하임하우즈 원종동 · 74.77㎡ 3억 8,500만 2026-10-22
  4. 길성그랑프리텔 원종동 · 69.6㎡ 4억 8,500만 2026-10-21
  5. 하임하우즈 원종동 · 70.17㎡ 3억 5,000만 2026-10-16
  6. 여월휴먼시아3단지 여월동 · 75.37㎡ 7억 1,000만 2026-10-14
  7. 원종승윤노블리안 원종동 · 49.99㎡ 4억 1,000만 2026-10-14
  8. 해든팰리체 삼정동 · 71.62㎡ 3억 4,900만 2026-10-14
  9. 삼성에코뷰 내동 · 68.1㎡ 2억 8,500만 2026-10-06
  10. 롯데 원종동 · 56.6㎡ 2억 2,500만 2026-09-19

공급 경기 기준 · 청약홈

청약 일정 전체 ›

90일 안 분양 예정 경기 13건

부천시 오정구 안 분양 최근 6개월~

미분양 최근 6개월 66건

생활 인프라 부천시 오정구

2학교초 0 · 중 1 · 고 1나이스 교육정보
0철도역갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
1종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
0백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경기도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경기도 구·군별 최고가 대비 현재가

44곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경기도 구·군별 전세가율

44곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경기도 구·군별 올해 매매 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경기도 구·군별 올해 전세 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.