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성남시 중원구 지역 리포트

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성남시 중원구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 성남시 중원구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
1,649건
하락 -8.3% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 1,799건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
1,244만원
상승 +0.2% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 4,111만 · 84㎡ 환산 10.4억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
61.5%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 765만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
1,712건
하락 -36.3% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 1,269건 · 임대차 중 월세 42.6%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
96.2%
기준일 없음
출처 419개 단지·면적 중 20% 이상 하락 5% · 30% 이상 2.1%
최근 3개월 신고가 갱신
12.2%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

단지로 보기

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 은행주공 은행동 129건 3.3㎡당 3,966만
  2. 선경2차 상대원동 116건 3.3㎡당 3,231만
  3. 산들마을2단지 여수동 102건 3.3㎡당 5,771만
  4. 현대 은행동 73건 3.3㎡당 3,345만
  5. e편한세상금빛그랑메종5단지 금광동 72건 3.3㎡당 5,096만
  6. 래미안금광 금광동 69건 3.3㎡당 2,939만
  7. e편한세상금빛그랑메종1단지 금광동 61건 3.3㎡당 6,041만
  8. e편한세상금빛그랑메종3단지 금광동 60건 3.3㎡당 5,620만
  9. 한양수자인성남마크뷰 금광동 57건 3.3㎡당 4,658만
  10. 아튼빌 하대원동 56건 3.3㎡당 3,244만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 성지 상대원동 · 35.64㎡ ▼43.0% 5.1억 → 2.9억
  2. 금호어울림 성남동 · 74.48㎡ ▼42.0% 7.9억 → 4.6억
  3. 성지 상대원동 · 39.63㎡ ▼40.0% 5.7억 → 3.4억
  4. 현대 성남동 · 51.53㎡ ▼40.0% 6.1억 → 3.7억
  5. 성지 상대원동 · 38.25㎡ ▼38.0% 4.5억 → 2.8억
  6. 태연스카이빌 하대원동 · 73.952㎡ ▼38.0% 6.4억 → 4억
  7. 은행주공 은행동 · 39.15㎡ ▼37.0% 7.3억 → 4.6억
  8. 상대원삼익 상대원동 · 34.05㎡ ▼28.0% 3.9억 → 2.8억
  9. 삼익금광1차 금광동 · 34.05㎡ ▼28.0% 5억 → 3.6억
  10. 산성 상대원동 · 71.28㎡ ▼27.0% 5.9억 → 4.3억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 중앙하이츠금광프리미엄아파트 금광동 · 61.33㎡ 5억 7,000만 2026-10-21
  2. 신흥역하늘채랜더스원1단지 중앙동 · 59.88㎡ 13억 9,400만 2026-10-18
  3. 한빛스위티 성남동 · 78.54㎡ 5억 7,000만 2026-10-17
  4. 중앙동힐스테이트1차 중앙동 · 59.98㎡ 10억 5,000만 2026-10-13
  5. e편한세상금빛그랑메종3단지 금광동 · 51.96㎡ 10억 5,000만 2026-10-13
  6. 이안모란센트럴파크 하대원동 · 54.118㎡ 5억 8,000만 2026-10-13
  7. 산들마을2단지 여수동 · 59.98㎡ 12억 2,500만 2026-10-10
  8. 센트럴타운(3단지) 여수동 · 84.92㎡ 14억 7,000만 2026-10-09
  9. 중앙동힐스테이트2차 중앙동 · 59.98㎡ 10억 9,700만 2026-10-09
  10. 신흥역하늘채랜더스원1단지 중앙동 · 74.97㎡ 14억 9,000만 2026-10-07

공급 경기 기준 · 청약홈

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90일 안 분양 예정 경기 13건

성남시 중원구 안 분양 최근 6개월~

성남시 중원구 주소의 분양 공고가 없습니다.

미분양 최근 6개월 66건

생활 인프라 성남시 중원구

34학교초 17 · 중 10 · 고 7나이스 교육정보
1철도역수인분당 1갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
1종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
0백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경기도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경기도 구·군별 최고가 대비 현재가

44곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경기도 구·군별 전세가율

44곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경기도 구·군별 올해 매매 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경기도 구·군별 올해 전세 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.