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안산시 단원구 지역 리포트

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안산시 단원구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 안산시 단원구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
2,968건
상승 +18.5% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 2,505건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
635만원
상승 +2.2% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 2,099만 · 84㎡ 환산 5.3억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
65.6%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 417만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
3,153건
하락 -25.2% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 2,193건 · 임대차 중 월세 41%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
88.0%
기준일 없음
출처 423개 단지·면적 중 20% 이상 하락 24.8% · 30% 이상 9%
최근 3개월 신고가 갱신
5.7%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 안산푸르지오브리파크 원곡동 113건 3.3㎡당 2,921만
  2. e편한세상초지역센트럴포레 원곡동 111건 3.3㎡당 3,205만
  3. 안산라프리모 선부동 104건 3.3㎡당 2,353만
  4. 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 초지동 103건 3.3㎡당 3,512만
  5. 초지역메이저타운푸르지오에코단지 원곡동 92건 3.3㎡당 3,413만
  6. 호수공원(대림1) 고잔동 92건 3.3㎡당 2,209만
  7. 안산레이크타운푸르지오 고잔동 81건 3.3㎡당 3,956만
  8. 그린빌18 초지동 76건 3.3㎡당 1,653만
  9. 서해그랑블 초지동 75건 3.3㎡당 1,738만
  10. 힐스테이트중앙 고잔동 75건 3.3㎡당 3,760만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 선부더빌(SunbuTheVille) 선부동 · 17.68㎡ ▼70.0% 1억 → 3,000만
  2. 주공그린빌14단지 초지동 · 40.62㎡ ▼52.0% 3.5억 → 1.7억
  3. 군자주공14 선부동 · 39.61㎡ ▼46.0% 3.1억 → 1.7억
  4. 군자주공15(고층) 선부동 · 41.3㎡ ▼46.0% 3.7억 → 2억
  5. 군자주공10 선부동 · 46.98㎡ ▼44.0% 4.3억 → 2.4억
  6. 보광그랑베르 선부동 · 19.243㎡ ▼43.0% 1.1억 → 6,500만
  7. 군자주공10 선부동 · 39.27㎡ ▼42.0% 3.9억 → 2.3억
  8. 군자주공14 선부동 · 47.32㎡ ▼41.0% 3.7억 → 2.1억
  9. 산호한양 선부동 · 42.615㎡ ▼40.0% 2.7억 → 1.6억
  10. 군자주공12 선부동 · 38.64㎡ ▼40.0% 3.5억 → 2.1억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 초지역메이저타운푸르지오에코단지 원곡동 · 59.908㎡ 6억 7,700만 2026-11-02
  2. 안산푸르지오브리파크 원곡동 · 59.969㎡ 5억 5,000만 2026-11-01
  3. 힐스테이트중앙 고잔동 · 59.993㎡ 7억 6,000만 2026-10-30
  4. 주공그린빌8 고잔동 · 75.62㎡ 5억 7,500만 2026-10-25
  5. 주공그린빌8 고잔동 · 75.79㎡ 5억 9,800만 2026-10-24
  6. 안산푸르지오브리파크 원곡동 · 59.855㎡ 5억 8,000만 2026-10-22
  7. 안산푸르지오브리파크 원곡동 · 59.855㎡ 5억 8,000만 2026-10-22
  8. 초지역메이저타운푸르지오에코단지 원곡동 · 59.596㎡ 6억 4,000만 2026-10-15
  9. 양지마을 고잔동 · 84.838㎡ 6억 4,500만 2026-10-10
  10. 푸르지오4차 고잔동 · 77.824㎡ 5억 9,000만 2026-10-09

공급 경기 기준 · 청약홈

청약 일정 전체 ›

90일 안 분양 예정 경기 13건

안산시 단원구 안 분양 최근 6개월~

미분양 최근 6개월 66건

생활 인프라 안산시 단원구

54학교초 28 · 중 14 · 고 12나이스 교육정보
15철도역4호선 5 · 수인분당 5 · 서해선 5갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
3종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
2백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경기도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경기도 구·군별 최고가 대비 현재가

44곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경기도 구·군별 전세가율

44곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경기도 구·군별 올해 매매 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경기도 구·군별 올해 전세 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.