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안양시 만안구 지역 리포트

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안양시 만안구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 안양시 만안구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
3,268건
상승 +53.9% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 2,123건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
823만원
하락 -6.8% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 2,721만 · 84㎡ 환산 6.9억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
75.3%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 620만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
1,983건
하락 -22.6% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 1,085건 · 임대차 중 월세 35.4%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
94.3%
기준일 없음
출처 842개 단지·면적 중 20% 이상 하락 7.8% · 30% 이상 2.3%
최근 3개월 신고가 갱신
9.5%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 래미안안양메가트리아 안양동 447건 3.3㎡당 4,262만
  2. 아르테자이 안양동 189건 3.3㎡당 3,766만
  3. 안양씨엘포레자이 안양동 173건 3.3㎡당 3,413만
  4. 석수e-편한세상 석수동 129건 3.3㎡당 2,745만
  5. 삼성래미안 안양동 125건 3.3㎡당 3,827만
  6. 석수엘지빌리지 석수동 108건 3.3㎡당 3,426만
  7. 두산위브더아티움 안양동 84건 3.3㎡당 3,581만
  8. 현대아이파크 석수동 83건 3.3㎡당 2,529만
  9. 주공뜨란채(아) 안양동 79건 3.3㎡당 3,993만
  10. 한라비발디 박달동 67건 3.3㎡당 2,266만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 향림 안양동 · 47.31㎡ ▼50.0% 2.4억 → 1.2억
  2. 1'st이지움 안양동 · 19.01㎡ ▼44.0% 1.4억 → 8,300만
  3. 진흥 안양동 · 57.005㎡ ▼43.0% 5.1억 → 2.9억
  4. 신라 안양동 · 42.613㎡ ▼39.0% 1.8억 → 1.1억
  5. 한양하이츠빌 안양동 · 15.639㎡ ▼38.0% 1.3억 → 8,100만
  6. 한양하이츠빌 안양동 · 16.12㎡ ▼37.0% 1.3억 → 8,200만
  7. 적성4차 박달동 · 53.64㎡ ▼35.0% 3.5억 → 2.3억
  8. 신흥 석수동 · 70.039㎡ ▼35.0% 3.0억 → 2.0억
  9. 진흥 안양동 · 75.48㎡ ▼32.0% 5.7억 → 3.9억
  10. 하이트뷰아파트 안양동 · 69.37㎡ ▼31.0% 3.2억 → 2.2억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 엠씨티 안양동 · 59.76㎡ 3억 3,000만 2026-11-03
  2. 안양씨엘포레자이 안양동 · 84.951㎡ 8억 7,500만 2026-11-02
  3. 안양센트럴헤센2차 안양동 · 62.018㎡ 5억 9,700만 2026-10-30
  4. 래미안안양메가트리아 안양동 · 49.63㎡ 8억 3,000만 2026-10-29
  5. 안양씨엘포레자이 안양동 · 45.127㎡ 5억 1,500만 2026-10-29
  6. 두산위브아파트 석수동 · 59.983㎡ 8억 9,500만 2026-10-27
  7. 석수e-편한세상 석수동 · 84.87㎡ 8억 2026-10-26
  8. 현대아이파크 석수동 · 84.609㎡ 6억 2,000만 2026-10-26
  9. 우성3(301동) 안양동 · 84.965㎡ 4억 4,500만 2026-10-26
  10. 두산위브더아티움 안양동 · 74.931㎡ 8억 9,500만 2026-10-25

공급 경기 기준 · 청약홈

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미분양 최근 6개월 66건

생활 인프라 안양시 만안구

38학교초 14 · 중 9 · 고 12나이스 교육정보
4철도역1호선 4갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
2종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
0백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경기도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경기도 구·군별 최고가 대비 현재가

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최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경기도 구·군별 전세가율

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최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경기도 구·군별 올해 매매 거래

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경기도 구·군별 올해 전세 거래

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.