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용인시 수지구 지역 리포트

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용인시 수지구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 용인시 수지구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
6,307건
하락 -18.2% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 7,706건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
1,147만원
상승 +18.5% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 3,792만 · 84㎡ 환산 9.6억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
57.2%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 656만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
6,432건
하락 -25.9% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 3,953건 · 임대차 중 월세 38.1%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
96.1%
기준일 없음
출처 800개 단지·면적 중 20% 이상 하락 3.5% · 30% 이상 1%
최근 3개월 신고가 갱신
22.6%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 보원 풍덕천동 122건 3.3㎡당 4,047만
  2. 새터마을죽전힐스테이트 죽전동 108건 3.3㎡당 3,091만
  3. 삼익아파트 풍덕천동 103건 3.3㎡당 3,583만
  4. 신봉마을LG자이1차 신봉동 101건 3.3㎡당 2,484만
  5. 동아아파트 풍덕천동 99건 3.3㎡당 3,613만
  6. 동부 풍덕천동 99건 3.3㎡당 4,404만
  7. 현대성우8차 풍덕천동 95건 3.3㎡당 5,894만
  8. 풍림아파트 풍덕천동 91건 3.3㎡당 3,676만
  9. 성복역롯데캐슬골드타운 성복동 89건 3.3㎡당 6,338만
  10. 우남퍼스트빌 신봉동 88건 3.3㎡당 4,669만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 더샵수지포레 상현동 · 101.999㎡ ▼40.0% 11.3억 → 6.8억
  2. 상현현대성우5차 상현동 · 138.848㎡ ▼39.0% 11억 → 6.7억
  3. 만현마을8단지두산위브 상현동 · 188.99㎡ ▼37.0% 9.5억 → 6억
  4. 수지풍덕천한샘더랜드마크 풍덕천동 · 17.013㎡ ▼33.0% 1.9억 → 1.3억
  5. 벽산블루밍2단지 죽전동 · 114.83㎡ ▼32.0% 11.8억 → 8억
  6. 도담마을아이파크 죽전동 · 109.59㎡ ▼32.0% 6.9억 → 4.7억
  7. 꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 죽전동 · 84.996㎡ ▼29.0% 11억 → 7.8억
  8. 래미안이스트팰리스4단지 동천동 · 199.21㎡ ▼29.0% 19.0억 → 13.5억
  9. 벽산첼시빌2차 성복동 · 191.754㎡ ▼26.0% 11.8억 → 8.7억
  10. 현대파인빌리지(202동) 상현동 · 186.38㎡ ▼26.0% 6.8억 → 5억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 상현마을현대성우1차 상현동 · 135.07㎡ 11억 2,000만 2026-11-06
  2. 서원마을현대홈타운 상현동 · 84.852㎡ 11억 6,500만 2026-11-05
  3. 현대 풍덕천동 · 84.51㎡ 13억 9,000만 2026-11-04
  4. 더샵수지포레 상현동 · 75.104㎡ 11억 4,000만 2026-11-03
  5. 만현마을2단지아이파크 상현동 · 134.954㎡ 9억 5,000만 2026-11-02
  6. 새터마을죽전힐스테이트 죽전동 · 84.996㎡ 9억 5,000만 2026-11-02
  7. 동천센트럴자이 동천동 · 104.491㎡ 16억 5,000만 2026-11-01
  8. 광교자이더클래스 상현동 · 84.987㎡ 17억 3,000만 2026-10-31
  9. 성동마을엘지빌리지2차 성복동 · 164.965㎡ 16억 3,000만 2026-10-31
  10. 진산마을삼성5차 풍덕천동 · 84.21㎡ 14억 7,000만 2026-10-31

공급 경기 기준 · 청약홈

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90일 안 분양 예정 경기 13건

용인시 수지구 안 분양 최근 6개월~

용인시 수지구 주소의 분양 공고가 없습니다.

미분양 최근 6개월 66건

생활 인프라 용인시 수지구

57학교초 31 · 중 15 · 고 10나이스 교육정보
5철도역신분당선 4 · 수인분당 1갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
0종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
3백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경기도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경기도 구·군별 최고가 대비 현재가

44곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경기도 구·군별 전세가율

44곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경기도 구·군별 올해 매매 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경기도 구·군별 올해 전세 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.