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의정부시 지역 리포트

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36개월 실거래로 본 의정부시 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
5,728건
상승 +25% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 4,583건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
471만원
상승 +1.3% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 1,557만 · 84㎡ 환산 3.9억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
81.4%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 383만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
4,607건
하락 -17.2% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 5,348건 · 임대차 중 월세 53.7%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
84.7%
기준일 없음
출처 1,038개 단지·면적 중 20% 이상 하락 40.1% · 30% 이상 17.2%
최근 3개월 신고가 갱신
3.8%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 의정부동 219건 3.3㎡당 3,404만
  2. 탑석센트럴자이 용현동 150건 3.3㎡당 2,902만
  3. 민락엘레트 민락동 137건 3.3㎡당 1,779만
  4. e편한세상신곡포레스타뷰 신곡동 110건 3.3㎡당 2,163만
  5. 고산리슈빌포레 고산동 104건 3.3㎡당 1,819만
  6. 의정부역푸르지오더센트럴 의정부동 102건 3.3㎡당 3,147만
  7. 송산주공1단지 용현동 97건 3.3㎡당 1,215만
  8. 호반베르디움1차 민락동 86건 3.3㎡당 2,133만
  9. 고산더라피니엘 산곡동 85건 3.3㎡당 2,225만
  10. 동아 장암동 82건 3.3㎡당 1,631만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 남해오네뜨 의정부동 · 15.755㎡ ▼59.0% 1.1억 → 4,800만
  2. 용현세아1차 용현동 · 84.88㎡ ▼56.0% 3.2억 → 1.4억
  3. 동문1단지 용현동 · 57.72㎡ ▼56.0% 3.4억 → 1.5억
  4. 르네상스시티 호원동 · 15.64㎡ ▼54.0% 1.2억 → 5,800만
  5. 태림더끌리움씨티 의정부동 · 14.99㎡ ▼51.0% 1.4억 → 6,900만
  6. 장미1 용현동 · 47.7㎡ ▼50.0% 3.5억 → 1.7억
  7. 대우 신곡동 · 134.467㎡ ▼50.0% 5.0억 → 2.5억
  8. 태림더끌리움씨티 의정부동 · 14.65㎡ ▼49.0% 1.3억 → 7,000만
  9. 한양수자인파크뷰 의정부동 · 14.538㎡ ▼48.0% 1.1억 → 6,000만
  10. 장암주공5 신곡동 · 49.76㎡ ▼48.0% 3.3억 → 1.7억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 산들마을4단지아이파크 민락동 · 121.05㎡ 4억 2,000만 2026-11-05
  2. 산들마을4단지아이파크 민락동 · 121.05㎡ 4억 2,000만 2026-11-05
  3. 고산리슈빌포레 고산동 · 59.72㎡ 3억 5,000만 2026-10-31
  4. e편한세상신곡포레스타뷰 신곡동 · 74.603㎡ 4억 9,500만 2026-10-30
  5. 민락노블랜드엔에이치에프 낙양동 · 74.99㎡ 3억 6,500만 2026-10-28
  6. 탑석센트럴자이 용현동 · 75.919㎡ 7억 2026-10-22
  7. 힐스테이트탑석 용현동 · 59.99㎡ 4억 5,800만 2026-10-22
  8. 고산센트레빌엔에이치에프 산곡동 · 59.94㎡ 2억 6,000만 2026-10-21
  9. 아토팰리스 의정부동 · 82.69㎡ 2억 4,500만 2026-10-20
  10. 엘에이치휴스토리 낙양동 · 84.93㎡ 4억 4,000만 2026-10-19

공급 경기 기준 · 청약홈

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90일 안 분양 예정 경기 13건

의정부시 안 분양 최근 6개월~

미분양 최근 6개월 66건

생활 인프라 의정부시

74학교초 34 · 중 20 · 고 16나이스 교육정보
21철도역의정부경전철 15 · 1호선 5 · 7호선 1갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
5종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
2백화점 자료 기준 2026-11-08
4,871도시계획 결정 경관녹지 경관녹지 702 · 완충녹지 완충녹지 697 · 공공공지 공공공지 407 · 어린이공원 어린이공원 186 · 소공원 소공원 177 · 전기공급설비 전기공급설비(철탑) 116 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경기도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경기도 구·군별 최고가 대비 현재가

44곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경기도 구·군별 전세가율

44곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경기도 구·군별 올해 매매 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경기도 구·군별 올해 전세 거래

43곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.