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36개월 실거래로 본 동구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
3,599건
상승 +9.7% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 3,280건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
401만원
상승 +1% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 1,325만 · 84㎡ 환산 3.3억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
76.2%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 305만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
2,714건
하락 -7.1% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 3,680건 · 임대차 중 월세 57.6%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
84.1%
기준일 없음
출처 1,237개 단지·면적 중 20% 이상 하락 39.5% · 30% 이상 20.7%
최근 3개월 신고가 갱신
2.7%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 해링턴플레이스동대구 신암동 119건 3.3㎡당 2,128만
  2. 더샵디어엘로 신천동 107건 3.3㎡당 3,131만
  3. 동대구역센텀화성파크드림 신암동 85건 3.3㎡당 2,441만
  4. 대구이시아폴리스더샵3차 봉무동 83건 3.3㎡당 1,462만
  5. 동대구해모로스퀘어웨스트 신암동 78건 3.3㎡당 2,051만
  6. 동대구역화성파크드림 신암동 75건 3.3㎡당 2,939만
  7. 동대구역센트럴시티자이 신천동 74건 3.3㎡당 2,543만
  8. 이안동대구 신암동 74건 3.3㎡당 2,097만
  9. 태왕메트로시티 효목동 72건 3.3㎡당 914만
  10. 동대구더센트로데시앙 신암동 69건 3.3㎡당 2,462만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 무궁화 방촌동 · 42.21㎡ ▼64.0% 1.5억 → 5,500만
  2. 신기모란1차 신기동 · 39.51㎡ ▼61.0% 1.6억 → 6,300만
  3. 신기모란1차 신기동 · 38.97㎡ ▼61.0% 1.6억 → 6,600만
  4. 각산서한이다음 각산동 · 84.977㎡ ▼60.0% 4.3억 → 1.7억
  5. 신기모란2차 신기동 · 49.5㎡ ▼59.0% 2.3억 → 9,500만
  6. 성지각산 각산동 · 50.73㎡ ▼58.0% 1.3억 → 5,500만
  7. 화성명산타운 지묘동 · 59.91㎡ ▼57.0% 1.7억 → 7,500만
  8. 신천LH 신천동 · 45.68㎡ ▼56.0% 1.8억 → 8,000만
  9. 백자 용계동 · 70.775㎡ ▼56.0% 2.2억 → 9,900만
  10. 신기모란2차 신기동 · 38.97㎡ ▼54.0% 1.5억 → 7,200만

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 해링턴플레이스동대구 신암동 · 84.971㎡ 5억 5,200만 2026-10-30
  2. 해링턴플레이스동대구 신암동 · 59.947㎡ 4억 2,200만 2026-10-22
  3. 해링턴플레이스동대구 신암동 · 59.947㎡ 4억 2,200만 2026-10-22
  4. 동대구역센텀화성파크드림 신암동 · 84.943㎡ 7억 1,300만 2026-10-21
  5. 동대구더센트로데시앙 신암동 · 59.964㎡ 4억 9,200만 2026-10-21
  6. 더샵디어엘로 신천동 · 84.987㎡ 8억 3,500만 2026-10-20
  7. 동대구역센텀화성파크드림 신암동 · 75.874㎡ 5억 9,500만 2026-10-18
  8. 동대구에일린의뜰 신암동 · 59.959㎡ 4억 2,000만 2026-10-17
  9. 동대구역화성파크드림 신암동 · 59.994㎡ 6억 5,000만 2026-10-16
  10. 동대구해모로스퀘어이스트 신암동 · 84.985㎡ 4억 9,500만 2026-10-14

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생활 인프라 동구

57학교초 32 · 중 13 · 고 11나이스 교육정보
14철도역1호선 14갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
2종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
1백화점 자료 기준 2026-11-08
1도시계획 결정 공공공지 서리지공공공지 1 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

대구 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

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최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

대구 구·군별 전세가율

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최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

대구 구·군별 올해 매매 거래

9곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

대구 구·군별 올해 전세 거래

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.