중구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 중구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래

2,057건

상승 +24.1% 전년 대비

기준일 없음
출처 직전 12개월 1,658건

매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)

673만원

하락 -1.1% 1년 전 대비

기준일 없음
출처 3.3㎡당 2,226만 · 84㎡ 환산 5.6억

전세가율 (㎡당 중위가 기준)

54.1%

기준일 없음
출처 전세 ㎡당 365만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의

최근 12개월 전세 거래

1,443건

상승 +0.3% 전년 대비

기준일 없음
출처 월세 1,221건 · 임대차 중 월세 45.8%

고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)

87.6%

기준일 없음
출처 414개 단지·면적 중 20% 이상 하락 27.8% · 30% 이상 15%

최근 3개월 신고가 갱신

5.6%

기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

단지로 보기

탐색기에서 전체 ›

거래 활발 단지 최근 12개월

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

공급 대구 기준 · 청약홈

청약 일정 전체 ›

90일 안 분양 예정 대구 0건

예정된 분양이 없습니다.

중구 안 분양 최근 6개월~

더샵 동인센트리체 2026-10-12 · 314세대
더샵 중앙로역센터폴 2026-05-14 · 299세대

미분양 최근 6개월 3건

동대구역 더샵 센터시티(2차) 2026-09-14 · 1세대 · 대구광역시 동구 동부로 …
동대구역 더샵 센터시티 2026-07-23 · 1세대 · 대구광역시 동구 동부로 …
힐스테이트 앞산 센트럴(6차) 2026-07-16 · 7세대 · 대구광역시 남구 대덕로 …

생활 인프라 중구

20학교초 10 · 중 5 · 고 4나이스 교육정보

10철도역3호선 4 · 1호선 3 · 2호선 3갱신 지연 자료 기준 2024-04-25

3종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08

5백화점 자료 기준 2026-11-08

0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

대구 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

대구 구·군별 최고가 대비 현재가

9곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

대구 구·군별 전세가율

9곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

대구 구·군별 올해 매매 거래

9곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

대구 구·군별 올해 전세 거래

9곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.