기장군 지역 리포트
36개월 실거래로 본 기장군 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라
최근 12개월 매매 거래
1,753건
▲상승 +9.7% 전년 대비기준일 없음
출처 직전 12개월 1,598건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
373만원
▲상승 +1.4% 1년 전 대비기준일 없음
출처 3.3㎡당 1,232만 · 84㎡ 환산 3.1억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
81.0%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 302만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
1,233건
▼하락 -23.6% 전년 대비기준일 없음
출처 월세 2,190건 · 임대차 중 월세 64%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
84.9%
기준일 없음
출처 604개 단지·면적 중 20% 이상 하락 36.1% · 30% 이상 16.2%
최근 3개월 신고가 갱신
1.8%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율
국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.
36개월 추이
한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)
R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.
광고
최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신
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정관신도시한진해모로 정관읍 용수리 · 147.135㎡
5억 6,000만 2026-10-17
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주명아파트B동 기장읍 대라리 · 65.09㎡
1억 2,200만 2026-10-14
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현대프라힐스동부산 철마면 고촌리 · 84.96㎡
2억 8,700만 2026-10-07
-
서부주공 기장읍 서부리 · 59.83㎡
2억 4,800만 2026-10-06
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모드니하이츠 기장읍 대라리 · 50.963㎡
1억 5,000만 2026-09-28
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행복리치빌아파트 기장읍 대라리 · 54.437㎡
1억 4,250만 2026-09-28
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네오빌리즈 기장읍 대라리 · 84.97㎡
1억 4,000만 2026-09-23
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상마타운 기장읍 대라리 · 84.9㎡
1억 4,000만 2026-09-03
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쌍용더플래티넘오시리아 기장읍 연화리 · 84.905㎡
7억 4,500만 2026-08-31
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기장유림노르웨이숲 기장읍 교리 · 68.175㎡
2억 5,500만 2026-08-18
90일 안 분양 예정 부산 0건
예정된 분양이 없습니다.
생활 인프라 기장군
40학교초 22 · 중 9 · 고 5나이스 교육정보
7철도역동해선 5 · 4호선 2갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
1종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
1백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정
갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›
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출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.