거래 활발 단지 최근 12개월

1. 서면아이파크1단지 전포동 158건 3.3㎡당 2,925만
2. 양정포레힐즈스위첸1단지 양정동 152건 3.3㎡당 3,067만
3. 래미안어반파크1단지 연지동 152건 3.3㎡당 3,057만
4. 포레나부산초읍 초읍동 125건 3.3㎡당 2,154만
5. e편한세상시민공원1단지 전포동 107건 3.3㎡당 3,140만
6. 현대2차 양정동 106건 3.3㎡당 1,551만
7. 현대1차 양정동 92건 3.3㎡당 1,433만
8. 롯데캐슬라센트 부암동 90건 3.3㎡당 2,336만
9. 서면롯데캐슬스카이 전포동 80건 3.3㎡당 2,052만
10. 가야롯데캐슬골드아너 가야동 78건 3.3㎡당 3,350만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

1. 시영(1~5동) 개금동 · 39.67㎡ ▼75.0% 2억 → 4,900만
2. 시영(6~11동) 개금동 · 39.67㎡ ▼71.0% 2.1억 → 6,000만
3. 시영(12~17동) 개금동 · 39.67㎡ ▼69.0% 2.1억 → 6,500만
4. 동원 당감동 · 41.96㎡ ▼68.0% 2.4억 → 8,000만
5. 전포시영 전포동 · 40.1㎡ ▼67.0% 2억 → 6,510만
6. 시영 가야동 · 39.67㎡ ▼66.0% 1.4억 → 5,000만
7. 개금주공3단지 당감동 · 41.3㎡ ▼64.0% 3.0억 → 1.1억
8. 백산 당감동 · 48.8㎡ ▼64.0% 1.4억 → 5,400만
9. 고원 개금동 · 42.57㎡ ▼62.0% 1.3억 → 5,000만
10. 개금주공2 개금동 · 32.39㎡ ▼61.0% 2.4억 → 9,400만

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

1. 양정이즈카운티 양정동 · 49.35㎡ 2억 9,000만 2026-11-04
2. 가야동원로얄듀크 가야동 · 57.056㎡ 3억 3,500만 2026-10-30
3. 서면시즈빌 당감동 · 58.684㎡ 1억 6,500만 2026-10-29
4. 삼성비치타운 부전동 · 25.44㎡ 3,800만 2026-10-28
5. 삼성비치타운 부전동 · 23.76㎡ 3,800만 2026-10-28
6. 삼성비치타운 부전동 · 25.56㎡ 3,800만 2026-10-28
7. 서면서한이다음 범천동 · 59.96㎡ 2억 9,700만 2026-10-24
8. 시민공원비스타동원 부암동 · 59.995㎡ 4억 3,000만 2026-10-23
9. 서면스위트엠골드에비뉴 범천동 · 59.975㎡ 3억 1,800만 2026-10-23
10. 초읍월드메르디앙에듀포레 초읍동 · 59.902㎡ 3억 9,600만 2026-10-22

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부산진구 안 분양 최근 6개월~

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