거래 활발 단지 최근 12개월

1. 삼익비치 남천동 227건 3.3㎡당 4,797만
2. 테넌바움294 민락동 87건 3.3㎡당 4,628만
3. 수영SKVIEW1단지 망미동 87건 3.3㎡당 2,770만
4. 더샵남천프레스티지 남천동 69건 3.3㎡당 4,878만
5. 광안자이 광안동 58건 3.3㎡당 3,853만
6. 부산더샵센텀포레 민락동 53건 3.3㎡당 3,517만
7. 센텀비스타동원 민락동 50건 3.3㎡당 3,352만
8. 뉴비치 남천동 47건 3.3㎡당 3,678만
9. 센텀비치푸르지오 민락동 46건 3.3㎡당 2,170만
10. 코오롱하늘채골든비치 남천동 41건 3.3㎡당 3,378만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

1. 망미 망미동 · 59.5㎡ ▼59.0% 1.8억 → 7,700만
2. 화목타운 남천동 · 84.9㎡ ▼55.0% 8.5억 → 3.8억
3. 협진태양 남천동 · 84.55㎡ ▼55.0% 12.9억 → 5.8억
4. 삼성 망미동 · 133.94㎡ ▼54.0% 5.9억 → 2.7억
5. 현대 수영동 · 84.37㎡ ▼54.0% 13억 → 5.9억
6. 센텀비치푸르지오 민락동 · 73.09㎡ ▼47.0% 6.4억 → 3.4억
7. 금보빌라타운 광안동 · 59.83㎡ ▼46.0% 3.5억 → 1.9억
8. 태창파크 민락동 · 63.14㎡ ▼46.0% 3.6억 → 1.9억
9. 동양맨션 광안동 · 49.2㎡ ▼44.0% 5.3억 → 3억
10. e편한세상오션테라스3단지 민락동 · 91.975㎡ ▼44.0% 14.5억 → 8.1억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

1. 태평양하이츠 광안동 · 59.99㎡ 4억 7,500만 2026-11-04
2. 남천세원수아파트 남천동 · 53.826㎡ 3억 4,500만 2026-11-02
3. 이린타워 광안동 · 60.08㎡ 2억 8,300만 2026-10-20
4. 광안더샵 광안동 · 84.93㎡ 9억 1,000만 2026-10-16
5. 남천자이 남천동 · 115.417㎡ 18억 2026-10-09
6. 광안예서더불어 광안동 · 66.22㎡ 3억 2,500만 2026-10-08
7. 금잔디 광안동 · 71.09㎡ 4억 8,500만 2026-10-07
8. 송현다미랑 민락동 · 82.9㎡ 2억 9,000만 2026-10-06
9. 광안화목 광안동 · 48.93㎡ 2억 7,000만 2026-10-06
10. 동방로얄 망미동 · 84.47㎡ 2억 4,500만 2026-10-06

90일 안 분양 예정 부산 0건

수영구 안 분양 최근 6개월~

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• 쌍용 더 플래티넘 센텀 2026-09-28 · 53세대
• 알티에로 광안 2026-06-15 · 366세대

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