울주군 지역 리포트
36개월 실거래로 본 울주군 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라
최근 12개월 매매 거래
2,513건
▼하락 -10.1% 전년 대비기준일 없음
출처 직전 12개월 2,794건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
268만원
▼하락 -7.2% 1년 전 대비기준일 없음
출처 3.3㎡당 884만 · 84㎡ 환산 2.2억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
129.9%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 347만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
746건
▼하락 -18.9% 전년 대비기준일 없음
출처 월세 1,206건 · 임대차 중 월세 61.8%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
84.9%
기준일 없음
출처 629개 단지·면적 중 20% 이상 하락 31.6% · 30% 이상 17.2%
최근 3개월 신고가 갱신
2.5%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율
국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.
36개월 추이
한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)
R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.
광고
최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신
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태봉가든 언양읍 동부리 · 80.64㎡
1억 4,920만 2026-11-06
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구영1차우미린 범서읍 구영리 · 67.925㎡
4억 5,000만 2026-11-05
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구영2차푸르지오 범서읍 구영리 · 71.94㎡
4억 5,500만 2026-11-03
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강변그린빌(6-1) 범서읍 굴화리 · 48.63㎡
2억 2,500만 2026-10-25
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풍경채 범서읍 구영리 · 84.955㎡
4억 8,400만 2026-10-21
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문수애시앙3단지 범서읍 천상리 · 126.24㎡
5억 5,000만 2026-10-20
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e편한세상울산역어반스퀘어 언양읍 어음리 · 74.831㎡
4억 1,000만 2026-10-18
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울산뉴시티에일린의뜰1차 청량읍 덕하리 · 59.957㎡
4억 1,700만 2026-10-03
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구영2차푸르지오 범서읍 구영리 · 123.7㎡
7억 4,000만 2026-09-23
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울산뉴시티에일린의뜰2차 청량읍 덕하리 · 84.939㎡
5억 3,000만 2026-09-15
90일 안 분양 예정 울산 0건
예정된 분양이 없습니다.
생활 인프라 울주군
62학교초 33 · 중 14 · 고 12나이스 교육정보
4철도역동해선 4갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
1종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
0백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정
갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›
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17곳
전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도
출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.