반부

김제시 지역 리포트

로그인

김제시 지역 리포트

36개월 실거래로 본 김제시 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
414건
상승 +3.2% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 401건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
143만원
상승 +6.7% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 471만 · 84㎡ 환산 1.1억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
155.4%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 221만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
917건
하락 -18.3% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 411건 · 임대차 중 월세 30.9%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
83.1%
기준일 없음
출처 116개 단지·면적 중 20% 이상 하락 37.1% · 30% 이상 23.3%
최근 3개월 신고가 갱신
3.4%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

단지로 보기

탐색기에서 전체 ›

거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 부영(3차) 신풍동 65건 3.3㎡당 514만
  2. 비사벌 신풍동 27건 3.3㎡당 405만
  3. 만경영광아파트 만경읍 몽산리 20건 3.3㎡당 191만
  4. 김제하동오투그란데 하동 20건 3.3㎡당 945만
  5. 남전주IC서희스타힐스 금구면 금구리 20건 3.3㎡당 1,241만
  6. 위드 서암동 18건 3.3㎡당 725만
  7. 김제검산샬레1차 검산동 17건 3.3㎡당 1,009만
  8. 진우APT 검산동 17건 3.3㎡당 525만
  9. 검산주공2단지아파트 검산동 17건 3.3㎡당 762만
  10. 김제검산화산샬레2차아파트 검산동 15건 3.3㎡당 1,138만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 서해화인빌3동 요촌동 · 47.56㎡ ▼55.0% 1.1억 → 5,000만
  2. 진우(1차) 검산동 · 59.99㎡ ▼44.0% 1.2억 → 7,000만
  3. 두일로얄 요촌동 · 82.71㎡ ▼34.0% 1.1억 → 7,800만
  4. 두일로얄 요촌동 · 81.99㎡ ▼33.0% 1.3억 → 9,000만
  5. 부영(3차) 신풍동 · 59.933㎡ ▼32.0% 1.2억 → 8,400만
  6. 진우APT 검산동 · 59.99㎡ ▼30.0% 1.2억 → 9,000만
  7. 위드 서암동 · 84.862㎡ ▼29.0% 2.5억 → 1.8억
  8. 성산그린빌 신풍동 · 83.107㎡ ▼28.0% 1.6억 → 1.1억
  9. 부영(3차) 신풍동 · 49.896㎡ ▼27.0% 1억 → 7,300만
  10. 새한 신풍동 · 84.78㎡ ▼26.0% 1.1억 → 8,100만

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 남전주IC서희스타힐스 금구면 금구리 · 59.841㎡ 2억 6,200만 2026-10-23
  2. 남전주IC서희스타힐스 금구면 금구리 · 84.69㎡ 3억 5,200만 2026-10-12
  3. 대방 신풍동 · 70.978㎡ 1억 7,000만 2026-10-01
  4. 태양 옥산동 · 84.75㎡ 5,900만 2026-08-15

공급 전북 기준 · 청약홈

청약 일정 전체 ›

90일 안 분양 예정 전북 0건

예정된 분양이 없습니다.

김제시 안 분양 최근 6개월~

김제시 주소의 분양 공고가 없습니다.

미분양 최근 6개월 2건

생활 인프라 김제시

56학교초 32 · 중 13 · 고 10나이스 교육정보
0철도역갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
0종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
0백화점 자료 기준 2026-11-08
1,675도시계획 결정 완충녹지 완충녹지 145 · 교통광장 교통광장 44 · 유원지 대율유원지 44 · 기타교통광장시설 교통광장 35 · 초등학교 학교 28 · 경관녹지 경관녹지 25 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

전북 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

전북 구·군별 최고가 대비 현재가

15곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

전북 구·군별 전세가율

15곳

최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

전북 구·군별 올해 매매 거래

15곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

전북 구·군별 올해 전세 거래

15곳

2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

17곳

전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.