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익산시 지역 리포트

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36개월 실거래로 본 익산시 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
3,011건
상승 +3.2% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 2,919건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
176만원
하락 -2.7% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 581만 · 84㎡ 환산 1.4억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
136.1%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 239만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
2,202건
하락 -36.1% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 3,081건 · 임대차 중 월세 58.3%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
77.8%
기준일 없음
출처 589개 단지·면적 중 20% 이상 하락 53% · 30% 이상 33.6%
최근 3개월 신고가 갱신
2.2%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 세경 동산동 154건 3.3㎡당 354만
  2. 익산e편한세상 모현동1가 76건 3.3㎡당 1,067만
  3. 익산배산사랑으로부영1차 모현동1가 75건 3.3㎡당 945만
  4. 더반포레 춘포면 쌍정리 69건 3.3㎡당 384만
  5. 우남그랜드타운 영등동 59건 3.3㎡당 694만
  6. e편한세상어양 어양동 59건 3.3㎡당 1,288만
  7. 모현현대2차 모현동1가 58건 3.3㎡당 546만
  8. 제일4차 영등동 56건 3.3㎡당 686만
  9. 부영3차 영등동 52건 3.3㎡당 513만
  10. 영등3차제일아파트 영등동 50건 3.3㎡당 732만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 마동2단지 마동 · 45.87㎡ ▼69.0% 1.3억 → 4,000만
  2. 마동2단지 마동 · 52.37㎡ ▼67.0% 1.3억 → 4,500만
  3. 남성(3) 남중동 · 80.45㎡ ▼65.0% 1.9억 → 7,000만
  4. 비사벌 동산동 · 59.92㎡ ▼63.0% 1.8억 → 6,950만
  5. 아름드리아파트 부송동 · 58.74㎡ ▼60.0% 2.1억 → 8,600만
  6. 주공(2) 모현동1가 · 39.6㎡ ▼60.0% 1.2억 → 5,000만
  7. 남성(2) 남중동 · 75.798㎡ ▼58.0% 2.1억 → 8,900만
  8. 남성(1) 남중동 · 81.38㎡ ▼56.0% 2억 → 8,700만
  9. 그린공원아파트 마동 · 51.87㎡ ▼55.0% 1.0억 → 4,700만
  10. 쌍용 어양동 · 49.31㎡ ▼54.0% 1.2억 → 5,600만

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 익산자이그랜드파크 마동 · 84.913㎡ 4억 5,000만 2026-11-06
  2. 모현오투그란데프리미어 모현동1가 · 84.997㎡ 4억 200만 2026-10-22
  3. 신일맨션1 함열읍 와리 · 77.76㎡ 5,000만 2026-10-15
  4. 유블레스랜드마크47 모현동1가 · 84.439㎡ 4억 2026-10-08
  5. 한울맨션 금마면 동고도리 · 59.69㎡ 1억 2,000만 2026-10-06
  6. 중흥S-클래스퍼스트파크 신동 · 84.768㎡ 4억 1,500만 2026-10-03
  7. 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 남중동 · 84.862㎡ 3억 800만 2026-09-18
  8. 익산풍경채어바니티 마동 · 107.824㎡ 6억 2,500만 2026-09-11
  9. 힐스테이트익산 마동 · 84.912㎡ 3억 9,500만 2026-09-09
  10. 중흥S-클래스퍼스트파크 신동 · 84.913㎡ 3억 9,700만 2026-09-01

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생활 인프라 익산시

105학교초 60 · 중 26 · 고 17나이스 교육정보
0철도역갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
2종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
1백화점 자료 기준 2026-11-08
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전북 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

전북 구·군별 최고가 대비 현재가

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최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

전북 구·군별 전세가율

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최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

전북 구·군별 올해 매매 거래

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

전북 구·군별 올해 전세 거래

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

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전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

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전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.