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천안시 서북구 지역 리포트

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천안시 서북구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 천안시 서북구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
6,068건
하락 -3.1% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 6,265건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
329만원
상승 +8.9% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 1,087만 · 84㎡ 환산 2.7억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
81.7%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 269만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
4,015건
하락 -21.5% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 6,856건 · 임대차 중 월세 63.1%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
79.7%
기준일 없음
출처 1,063개 단지·면적 중 20% 이상 하락 49.9% · 30% 이상 26.7%
최근 3개월 신고가 갱신
1.3%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 두정역효성해링턴플레이스 두정동 258건 3.3㎡당 1,820만
  2. 한화포레나천안두정 두정동 112건 3.3㎡당 1,769만
  3. 천안레이크타운2차푸르지오 성성동 109건 3.3㎡당 1,866만
  4. 천안레이크타운3차푸르지오 성성동 103건 3.3㎡당 2,082만
  5. 천안시티자이 성성동 97건 3.3㎡당 1,819만
  6. 천안푸르지오레이크사이드 성성동 90건 3.3㎡당 2,216만
  7. 월봉청솔1단지 쌍용동 89건 3.3㎡당 734만
  8. 극동늘푸른 두정동 85건 3.3㎡당 803만
  9. e편한세상두정3차 두정동 81건 3.3㎡당 1,487만
  10. 월봉청솔2차 쌍용동 79건 3.3㎡당 759만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 해피드림3차 두정동 · 39.319㎡ ▼57.0% 1.7억 → 7,500만
  2. 하이스타운3차 성정동 · 41.42㎡ ▼53.0% 1.7억 → 8,120만
  3. SC그린아파트 신당동 · 62.39㎡ ▼52.0% 2.2억 → 1.0억
  4. 에프엠21 성정동 · 33.063㎡ ▼51.0% 1.3억 → 6,650만
  5. 하이스타운3차 성정동 · 41.14㎡ ▼51.0% 1.6억 → 8,000만
  6. 하이스타운3차 성정동 · 45.7㎡ ▼49.0% 1.7억 → 8,900만
  7. 호반리젠시빌 백석동 · 84.978㎡ ▼48.0% 3.9억 → 2.0억
  8. 해피드림4차 두정동 · 43.51㎡ ▼47.0% 1.5억 → 8,200만
  9. 성거백승 성거읍 천흥리 · 59.85㎡ ▼47.0% 1.1억 → 6,000만
  10. 프라지움3차 성정동 · 37.032㎡ ▼46.0% 1.4억 → 7,900만

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 천안백석센트레빌파크디션 백석동 · 84.98㎡ 5억 1,000만 2026-11-03
  2. 불당호반베르디움TheFirst 불당동 · 153.324㎡ 12억 3,500만 2026-10-23
  3. 한화포레나천안노태1단지 성성동 · 114.833㎡ 7억 7,300만 2026-10-09
  4. 아포리예미원 성환읍 성월리 · 84.388㎡ 1억 9,000만 2026-10-08
  5. 프라지움 두정동 · 31.156㎡ 6,500만 2026-10-07
  6. 한화포레나천안노태1단지 성성동 · 84.777㎡ 5억 4,500만 2026-10-03
  7. 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 불당동 · 213.32㎡ 8억 8,700만 2026-10-01
  8. 아델리아 두정동 · 24.174㎡ 4,100만 2026-09-28
  9. 천안롯데캐슬더두정 두정동 · 84.998㎡ 4억 5,800만 2026-09-15
  10. 백석동해솔마루아파트 백석동 · 58.481㎡ 3억 6,287만 2026-09-04

공급 충남 기준 · 청약홈

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천안시 서북구 안 분양 최근 6개월~

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생활 인프라 천안시 서북구

66학교초 39 · 중 15 · 고 10나이스 교육정보
4철도역1호선 4갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
1종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
3백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

충청남도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

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충청남도 구·군별 전세가율

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최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

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전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

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전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.