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청주시 흥덕구 지역 리포트

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청주시 흥덕구 지역 리포트

36개월 실거래로 본 청주시 흥덕구 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
4,650건
하락 -2.3% 전년 대비
기준일 없음
출처 직전 12개월 4,759건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
371만원
하락 -7.2% 1년 전 대비
기준일 없음
출처 3.3㎡당 1,226만 · 84㎡ 환산 3.1억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
92.7%
기준일 없음
출처 전세 ㎡당 344만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
3,602건
하락 -24% 전년 대비
기준일 없음
출처 월세 3,011건 · 임대차 중 월세 45.5%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
84.8%
기준일 없음
출처 596개 단지·면적 중 20% 이상 하락 31.2% · 30% 이상 14.6%
최근 3개월 신고가 갱신
3.7%
기준일 없음
출처 단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 오송역파라곤센트럴시티 오송읍 봉산리 228건 3.3㎡당 2,093만
  2. 신영지웰시티1차 복대동 221건 3.3㎡당 2,900만
  3. 두산위브지웰시티2차 복대동 166건 3.3㎡당 3,182만
  4. 청주리버파크자이 옥산면 가락리 123건 3.3㎡당 1,316만
  5. 현대2 복대동 118건 3.3㎡당 1,170만
  6. 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 문암동 114건 3.3㎡당 2,465만
  7. 서청주파크자이 비하동 113건 3.3㎡당 1,980만
  8. 아름다운나날영조1 복대동 96건 3.3㎡당 1,074만
  9. 흥덕코오롱하늘채아파트 옥산면 가락리 86건 3.3㎡당 1,012만
  10. 청주SKVIEW자이 봉명동 83건 3.3㎡당 2,066만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 화인테크노빌 옥산면 가락리 · 59.933㎡ ▼58.0% 2.3억 → 1억
  2. 태암수정 강내면 월탄리 · 42.72㎡ ▼47.0% 1억 → 5,250만
  3. 주공2 봉명동 · 39.72㎡ ▼45.0% 1.3억 → 7,700만
  4. 성광아파트 복대동 · 55.89㎡ ▼45.0% 1.0억 → 5,620만
  5. 오송호반베르디움 오송읍 연제리 · 84.887㎡ ▼43.0% 5.8억 → 3.3억
  6. 주은반석 강내면 탑연리 · 84.99㎡ ▼43.0% 2.1억 → 1.2억
  7. 모아미래도 오송읍 연제리 · 84.763㎡ ▼41.0% 5.9억 → 3.4억
  8. 삼정아파트 봉명동 · 67.59㎡ ▼41.0% 1.5억 → 9,000만
  9. 세원 복대동 · 59.37㎡ ▼41.0% 1.7억 → 1억
  10. 운천동거성하모니 운천동 · 40.715㎡ ▼40.0% 1.3억 → 8,000만

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 힐스테이트청주센트럴2차 가경동 · 84.853㎡ 9억 5,000만 2026-11-05
  2. 봉명아이파크 봉명동 · 74.325㎡ 2억 5,800만 2026-11-05
  3. 흥덕칸타빌더뉴 강내면 월곡리 · 59.986㎡ 2억 5,200만 2026-11-03
  4. 청주가경아이파크2단지 가경동 · 75.95㎡ 5억 8,000만 2026-11-01
  5. 신영지웰시티1차 복대동 · 196.976㎡ 20억 2,000만 2026-10-27
  6. 청주가경아이파크4단지 가경동 · 84.874㎡ 6억 3,000만 2026-10-25
  7. 가경자이 가경동 · 75.768㎡ 6억 2,300만 2026-10-24
  8. 이랜드타운힐스싱글스위트청주 강서동 · 19.96㎡ 7,450만 2026-10-21
  9. 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 송절동 · 84.973㎡ 5억 5,000만 2026-10-17
  10. 청주가경아이파크3단지 가경동 · 105.64㎡ 9억 6,200만 2026-10-12

공급 충북 기준 · 청약홈

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58학교초 29 · 중 15 · 고 11나이스 교육정보
0철도역갱신 지연 자료 기준 2024-04-25
2종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
2백화점 자료 기준 2026-11-08
0도시계획 결정 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

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충청북도 구·군별 전세가율

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최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

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전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

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전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.