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영주시 지역 리포트

36개월 실거래로 본 영주시 — 거래량·가격·전세·고점 대비·단지·공급·인프라

최근 12개월 매매 거래
709건
상승 +6.5% 전년 대비
직전 12개월 666건
매매 ㎡당 중위가 (최근 3개월)
234만원
상승 +13.7% 1년 전 대비
3.3㎡당 774만 · 84㎡ 환산 1.9억
전세가율 (㎡당 중위가 기준)
87.4%
전세 ㎡당 205만원 · 80% 넘으면 깡통전세 주의
최근 12개월 전세 거래
383건
상승 +53.8% 전년 대비
월세 196건 · 임대차 중 월세 33.9%
고점 대비 현재가 (단지·면적 평균)
84.8%
279개 단지·면적 중 20% 이상 하락 30.8% · 30% 이상 18.6%
최근 3개월 신고가 갱신
3.2%
단지·면적 중 역대 최고가를 최근 3개월에 쓴 비율

국토교통부 실거래가(아파트), 계약일 기준. 중위가는 월별 거래의 ㎡당 가격 중간값이라 평균보다 소수 고가 거래에 덜 흔들립니다.

36개월 추이

월별 거래량 — 매매 · 전세 · 월세

㎡당 중위가 — 매매 · 전세 (만원)

한국부동산원 지수 — 매매가격지수 · 전세가율 (5년)

R-ONE 월간 통계 · 지역 매칭 EXACT. 지수는 2021-06=100 기준.

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거래 활발 단지 최근 12개월

  1. 남산현대 휴천동 54건 3.3㎡당 646만
  2. 세영리첼 가흥동 49건 3.3㎡당 1,413만
  3. 코아루 상망동 39건 3.3㎡당 1,085만
  4. 영주가흥주공3단지 가흥동 38건 3.3㎡당 1,034만
  5. 청구 하망동 38건 3.3㎡당 851만
  6. 영주가흥더리브스위트엠 가흥동 33건 3.3㎡당 1,624만
  7. 휴천현대1차 휴천동 30건 3.3㎡당 676만
  8. 경일미래타운 상망동 27건 3.3㎡당 659만
  9. 영주가흥사랑으로부영 가흥동 25건 3.3㎡당 1,402만
  10. 현대강변타운2 가흥동 19건 3.3㎡당 633만

고점 대비 하락 큰 단지 최근 1년 거래가 기준

  1. 삼일 풍기읍 동부리 · 59.91㎡ ▼67.0% 1.0억 → 3,600만
  2. 영남타운 풍기읍 동부리 · 83.16㎡ ▼59.0% 1.1억 → 4,800만
  3. 현대대영 휴천동 · 84.95㎡ ▼42.0% 2.1억 → 1.2억
  4. 경봉 풍기읍 성내리 · 84.6㎡ ▼40.0% 1.3억 → 8,300만
  5. 효자마을 하망동 · 82.403㎡ ▼39.0% 1.1억 → 6,900만
  6. 그린맨션 휴천동 · 83.73㎡ ▼38.0% 1.0억 → 6,500만
  7. 동진타워 영주동 · 75.78㎡ ▼36.0% 1.2억 → 8,000만
  8. 현대대영 휴천동 · 59.925㎡ ▼35.0% 1.3억 → 8,500만
  9. 현대동산 휴천동 · 59.595㎡ ▼34.0% 1.4억 → 9,500만
  10. 코아루 상망동 · 125.336㎡ ▼30.0% 4.8억 → 3.3억

최근 3개월 신고가 역대 최고가 경신

  1. 한양임대1차 풍기읍 동부리 · 38.85㎡ 4,500만 2026-10-20
  2. 영주IPARK 휴천동 · 115.948㎡ 6억 3,500만 2026-10-18
  3. 청구 하망동 · 76.039㎡ 2억 1,500만 2026-10-08
  4. 남산현대 휴천동 · 84.962㎡ 2억 1,000만 2026-10-08
  5. 현대궁전1,2,3동 휴천동 · 84.18㎡ 1억 2,500만 2026-10-02
  6. 스카이타운 하망동 · 84.78㎡ 2억 2,000만 2026-09-21
  7. 화성리버빌2 가흥동 · 76.133㎡ 2억 5,500만 2026-08-31
  8. 경일미래타운 상망동 · 84.553㎡ 1억 7,800만 2026-08-31
  9. 영주석미모닝파크 휴천동 · 84.23㎡ 2억 8,300만 2026-08-24

공급 경북 기준 · 청약홈

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90일 안 분양 예정 경북 2건

영주시 안 분양 최근 6개월~

영주시 주소의 분양 공고가 없습니다.

미분양 최근 6개월 4건

생활 인프라 영주시

39학교초 19 · 중 11 · 고 9나이스 교육정보
0철도역자료 기준 2026-11-09
1종합병원상급종합 포함자료 기준 2026-11-08
0백화점 자료 기준 2026-11-08
1,796도시계획 결정 도시자연공원 철탄산공원/세부시설(휴양시설(휴게쉼터)) 22 · 저류시설 유수지/1 17 · 완충녹지 완충녹지/1 12 · 기타 공원시설 콩사과테마공원/부1(세부시설(도로/산책로)) 11 · 대학 동양대학교/6 9 · 완충녹지 완충녹지/4 8 갱신 지연 자료 기준 2024-07-12 · 목록 ›

경상북도 구·군 비교 막대를 누르면 그 구·군 리포트

경상북도 구·군별 최고가 대비 현재가

23곳

최근 매매가 ÷ 역대 최고가 평균. 낮을수록 고점에서 많이 내려온 지역

경상북도 구·군별 전세가율

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최근 전세 보증금 ÷ 최근 매매가 평균. 80% 넘으면 깡통전세 주의

경상북도 구·군별 올해 매매 거래

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

경상북도 구·군별 올해 전세 거래

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2026년 1월 1일부터 오늘까지 신고 건수

시·도별 최고가 대비 현재가

17곳

전국 비교 · 낮을수록 고점 대비 하락 폭이 큰 시·도

시·도별 전세가율

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전국 비교

출처 국토교통부 실거래가(아파트). 비교 차트의 평균은 단지·면적별 값의 단순 평균이라 거래가 적은 지역은 흔들릴 수 있습니다.