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• 최악의 거주환경 전세에서 수도권 브랜드아파트 매매까지.. 내집마련 성공기

  안녕하세요, 반값부동산을 운영하는 반값부동산입니다. 저희는 결혼 2년 차인 30대 신혼부부입니다. 결혼 전 2년 반 동거 후 결혼했으며, 현재는 첫 내집마련에 성공해 실거주 중입니다. 저희는 신림에 위치한 구축 빌라에서 전세로 2년간 거주했지만, 정말 여러모로 어려운 환경이었습니다. 바퀴벌레가 자주 나오고, 습기와 곰팡이로 인한 고생이 끊이질 않았습니다. 제습기가 없으면 생활이 어려울 정도였죠. 난방과 에어컨이 고장 났을 때, 집주인은 전세라서 수리를 직접 해야 한다고 했습니다. 집의 창문마다 다른 집에서 우리…

  부동산만수르쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2024-05-10 15:36:39

노하우게시판 게시판 내 결과

• 7월 5주 분석: 상속세 개편, 경제 역성장, 서울 아파트 가격 상승

  상속세 개편을 통한 세제 조정 2024년 상속세 개편안은 25년 만의 주요 변화로서 상속세 최고세율을 50%에서 40%로 하향 조정하며, 과세 표준 구간을 조정하여 상속세 부담을 경감합니다. 이번 개정으로 자산 17억 이하인 상속은 과세에서 제외되며, 자녀에 대한 공제금액 역시 대폭 상향 조정되어 다자녀 가구에 추가 혜택을 제공합니다.(두 자녀에 대해 350,000원 공제. 추가 자녀마다 300,000원 추가 공제) 그러나 이는 수십억 원 이상의 고액 자산가에게 과도한 혜택을 줄 수 있다는 우려와 함께 세수 감소에 대한 비판도 동반…

  벚꽃연금술사쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2024-07-29 17:08:32
• 경제 불안 속에서 떠오르는 부동산의 그림자: 금리, 소득, 그리고 시장의 변화

  한국은행, 금리 동결의 속사정과 미래 전망 기준금리 동결 배경 지난 23일, 한국은행 금융통화위원회가 연 3.50%로 기준금리를 동결하기로 결정했습니다. 이는 11개월 연속 같은 금리를 유지하는 결정으로, 물가와 환율 불안 요인이 주요 배경입니다. 소비자물가 상승률이 올해 들어 2~3%대를 오르내리며 목표치인 2%를 초과하고 있습니다. 특히 농축수산물 가격은 10.6% 급등하여 물가 상승세가 지속될 가능성이 높습니다. 환율 변동과 금리 동결 최근 원/달러 환율이 급등하면서 한국은행의 금리 인하 결정이 더욱 어려워졌습니다. 환율 상…

  벚꽃연금술사쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2024-05-30 22:34:40
• 대출금리 하락이 부추기는 전세시장 강세: 현 상황 분석 및 전망

  전세시장 현황 및 매매가 동향 2023년 8월부터 전세가격 강세가 지속되고 있으며, 이는 2023년 11월부터 시작된 매매가 하락세와 병행하여 전세가 상승 및 매매가 하락의 구도를 형성했습니다. 2024년 2월까지도 이러한 추세는 유지되고 있어, 전세가 상승세가 쉽게 꺾이지 않는 상황입니다. 전세가격 산정의 이해 전세가격은 월세와 할인율을 통해 산정됩니다. 예를 들어, 동일한 연간 월세금액이라도 할인율에 따라 전세가격은 크게 달라질 수 있습니다. 할인율이 낮아질수록 전세가격은 상승하는 구조입니다. 요구수익률의 변화와 그 영향 요…

  벚꽃연금술사쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2024-03-25 22:44:29
• 서울 월세 시장과 부동산 동향: 변화의 바람

  서울 월세의 뉴노멀: 100만 원 시대 최근 서울 월세 시장은 전에 없던 변화의 바람을 맞이하고 있다. 준공 5년 이하의 서울 신축 빌라 원룸 평균 월세가 101.5만 원으로, 지난해 대비 9% 상승한 것은 이제 100만 원이 새로운 기준이 됐음을 의미한다. 이는 서울 뿐만 아니라 경기도, 인천 지역에도 영향을 미치며, 무주택 서민들의 부담을 가중시키고 있다. 특히 월세 100만 원 이상 거래량이 역대 최대치를 기록하며, 주거비 부담의 심각성을 더하고 있다. 전세시장의 불안정성과 그 여파 전세 시장의 불안정성은 매매 시장에도 영향…

  벚꽃연금술사쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2024-03-25 22:33:13

공지사항 게시판 내 결과

• 전용면적 필터 오류 수정 안내

  안녕하세요, 반값부동산입니다. 최근 아파트, 오피스텔, 빌라 조회 화면에서 전용면적 선택 필터가 제대로 작동하지 않는 문제를 인지하였습니다. 이에 신속히 문제를 해결하고 업데이트를 완료했음을 알려드립니다. 서비스 이용 중에 발견하신 불편사항이나 개선이 필요한 부분에 대해 언제든지 피드백을 주시면 감사하겠습니다. 이용자분들의 소중한 의견을 통해 더 나은 서비스를 제공하도록 노력하겠습니다. 감사합니다.

  최고관리자쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2024-05-12 23:46:56
• 반값부동산 리뉴얼 오픈

  안녕하세요, 반값부동산입니다. 여러분께 기쁜 소식을 전하게 되어 매우 기쁩니다. 반값부동산이 사용자 여러분의 피드백을 바탕으로 전면적인 리뉴얼을 거쳤습니다. 이번 리뉴얼을 통해 검색 필터의 정밀도를 높이고, 사용자 인터페이스(UI)를 개선하여 보다 직관적이고 사용하기 쉬운 환경을 제공합니다. 또한, 커뮤니티 기능을 추가하여 사용자 간의 소통과 정보 공유가 더욱 활발하게 이루어질 수 있도록 하였습니다. 리뉴얼된 반값부동산에서는 사용자 여러분이 겪었던 불편함을 최소화하고자 합니다. 개선이 필요한 사항은 언제든 문의하기 기능을 통해 …

  최고관리자쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2024-03-31 19:29:33