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“시세보다 싸게 상가 사는 법? ‘이것’만 확인하면 얼마든지”
하지만 적게는 6개월에서 길게는 1년 넘는 시간이 걸리기 때문에 초보 경매 투자자가 가장 걱정하는 과정이 점유자나 임차인에게 부동산을 넘겨받는 과정이다. 박 씨가 2021년 낙찰받은 아파트 지하상가의 경우에는...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 05:51:00
뉴스 상세 보기토허제 재지정 전 10억 싸게 아파트 직거래했어요
김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 아파트를 직거래하는 이유가 여러 가지로 해석되지만 일부에서는 직거래에 따른 급등은 집값 띄우기로, 가격 급락은 편법 증여 목적으로 해석되기도 한다고 설명했다....
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 05:30:00
뉴스 상세 보기[단독입수-서울시 지반침하 위험지도]<2>도심ㆍ강남ㆍ서남권역 왜 위험...
한 토목전문가는 “아파트를 비롯한 서울 건축물들은 주 동에 파일을 암반까지 박는 등 내진설계까지 완비된 건축물로 지반침하 위험지도가 공개된들 부동산가격에 미치는 영향은 없을 것”이라며 “서울시의...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 05:22:00
뉴스 상세 보기'100억 우스운' 아파트 거래 벌써 8건…'넘사벽' 더 높아진다
최근 부동산 중개업계에선 강남구 압구정동 현대1·2차 아파트 전용 198㎡가 118억원에 거래됐다는 소문이 돌면서 올해 1분기 100억원 이상 아파트 매매 거래건수는 지난해 1분기(3건)를 훌쩍 넘긴 10여건에 이를...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 05:06:00
뉴스 상세 보기경기·물가 본 정부·한은, 부동산만 본 지자체…정책소통 강화 시급
두 당국은 그들의 정책이 부동산 시장에 미칠 영향을 고려하면서 정책을 시행하지만, 부동산 시장만을 위해... 은행권의 가계대출이 빠르게 증가했고 주택가격, 그중에서도 수도권과 서울의 아파트 가격이 완만하게...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 05:01:00
뉴스 상세 보기[시론] 한국건설의 미래를 예견하는 AI와 사람
높아진 국민의 눈높이를 대변하는 현상이 주택?부동산에서 뚜렷이 나타난다. 아파트 실내 공간의 다변화를 요구하고 동일 단지 내 아파트 겉모습의 다양화를 요구하는 목소리가 커지고 있다. 노후화 인프라의 품질이나...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 04:20:00
뉴스 상세 보기[단독]대우건설, 하이엔드 아파트 브랜드 '써밋' 재단장한다
2일 부동산업계에 따르면 대우건설은 올해 하이엔드 브랜드 써밋을 리뉴얼한다. 구체적으로 써밋 로고 디자인과 아파트 외관 등을 더 고급스럽게 바꾼다는 계획이다. 다만 브랜드 이름은 기존 써밋을 유지한다는...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 04:05:00
뉴스 상세 보기‘부동산 침체 늪’에 빠진 공기업들… LX-HUG 3년 연속 적자
3기 신도시, 서울 비(非)아파트 무제한 매입 등 침체된 부동산 경기를 살리기 위한 공공 주도 사업이 늘면서 LH 재무 부담이 커졌기 때문이다. LH의 부채 규모는 지난해 160조1000억 원으로 4년 연속 역대 최고 수준이다....
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 03:03:00
뉴스 상세 보기아빠 찬스로 15억 아파트 매수?
국토부와 서울시, 한국부동산원은 합동점검반을 꾸리고 지난달 10일부터 서울 주요 지역 아파트를 대상으로 이상거래 현장점검과 자금출처 기획조사를 실시했다고 2일 밝혔다. 지난달 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 00:53:00
뉴스 상세 보기[경제포커스] 문 정부가 남긴 부동산 대못 ‘토허제’
박은 부동산 대못을 뽑았는데, 후폭풍이 너무 거세지자 더 큰 못으로 구멍을 틀어막은 꼴이다. 사실 토허제는 해서는 안 되는 정책이었다. 문재인 정부는 집값 급등에 대한 비판이 비등하자 2020년 아파트에 토지 지분이...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 00:19:00
뉴스 상세 보기강원도내 빌라 임대차 계약 10건 중 8건 '월세'
아파트 월세 비중은 지난해 42.2%에서 올해 35.4%로 감소했다. 빌라 월세 비중이 높아지는 건 전세 사기 영향이 크다. 이동환 한국부동산원 춘천지사장은 전국적인 전세 사기가 주로 연립 다세대 등 빌라를 중심으로...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 00:08:00
뉴스 상세 보기[부동산 Knock] 첫삽도 못뜨고 경매행…주택공급 절벽 가시화
도내 건설업계 관계자는 상대적으로 수익이 안정적인 아파트 사업장이 매물로 나온다는 건 그만큼 부동산 시장이 좋지 않은 데다 공사비 증가로 사업 수지가 악화된 영향이 크다면서 결국 사업성이 떨어지자...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 00:05:00
뉴스 상세 보기[반퇴시대 재산리모델링] 상가 처분해 아파트로 갈아타고, ISA로 노후 대...
반면 지방 공시가격 4억원 이하 신축아파트는 취득세·종합부동산세·양도세 중과에서 제외된다. 신규 아파트 매입 지역으로는 경기 수원·용인, 강원 원주, 인천 송도·청라·검단 등이 유망하다. ◆ 사전증여 활용해 세...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 00:01:00
뉴스 상세 보기[Today’s PICK] 47억 집, 30억이 아빠 돈…이상거래 무더기로 적발
30대 남성 A씨는 올해 초 서울의 47억원짜리 아파트를 샀다. 자금조달 계획서엔 자신이 가진 현금 17억원과... 지난달 10일부터 서울시, 한국부동산원과 함께 강남 3구와 마포·성동·동작·강동 등 11개 구, 35개 단지에서...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 00:01:00
뉴스 상세 보기4월 2일 모닝뉴스 헤드라인
LA시가 초고가 부동산 거래에 세금을 부과하는 맨션세 부과가 시작된지 2년동안 저소득 한인들도 아파트 제공, 긴급 렌트 보조, 현금 지원 등, 다수 혜택을 받은 것으로 조사됐다. 9. 어제 치러진 FL주 보궐선거에서...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 03. 00:00:00
뉴스 상세 보기“지금이라도 바꾸자” “이제와서 무슨 말”...또 시공사 교체 갈등터...
한남2구역은 서울 용산구 보광동 272-3 일대 11만여 ㎡ 용지에 지하 6층~지상 14층 아파트 30개동, 총 1537가구를... 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “지금 시점에서 한남2구역이 더 나은 시공사를 찾는 건 어려워 보인다”며...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 23:25:00
뉴스 상세 보기‘토허제’로 강남 옥죄니 집값 상승률 높아진 ‘이곳’…투자 몰리나...
2일 한국부동산원의 3월 넷째 주 아파트 가격 동향에 따르면, 과천시 아파트 매매가격은 1주 전보다 0.55% 상승했다. 서울을 포함한 수도권에서 가장 높은 상승률을 찍은 것이다. 서울시가 지난달 19일 강남3구와...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 22:00:00
뉴스 상세 보기서울 집값 들었다 놨다…'토지거래허가제'
재건축 아파트를 제외한 291곳의 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 하지만 토지거래허가구역 해제 이후 강남권 집값이 급등했고, 서울 부동산 전체가 과열 조짐을 보였습니다. 결국, 오 시장은 강남을 중심으로...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 21:54:00
뉴스 상세 보기아빠에게 30억 빌려 47억 아파트 구매…딱 걸린 ‘편법 증여’
국토부는 지난달 10일부터 서울 주요 지역 아파트를 대상으로 서울시·한국부동산원과 함께 현장점검·기획조사를 벌인 결과, 이러한 위법 의심거래 정황 20여건을 확인했다고 2일 밝혔다. 적발된 편법 증여 의심 정황은...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 21:18:00
뉴스 상세 보기많은 이슈에도…상계주공5 다시 시동 [감평사의 부동산 현장진단]
노원역을 뒤로 두고 왼쪽 동일로 216길을 따라 조금 더 들어가니 왼쪽에 저층 아파트 단지가 자리 잡고... 부동산 업계는 이번 현장 설명회에 대해 ‘절반의 성공’이란 평가를 내린다. 관심이 다소 시들해졌던...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 21:01:00
뉴스 상세 보기너도나도 원베일리·메이플자이처럼?
여러 아파트 단지를 하나로 묶어 대단지로 재건축해 사업성을 높인 사례가 하나둘 완성되면서 그보다 늦게... 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “중·저층 미니 단지를 한데 묶어 대규모 단지로 통합 재건축하면...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 21:01:00
뉴스 상세 보기분양 당첨되면 로또 됐다고 막 울었는데 급반전 맞았다
아파트형 공장으로 불리며 한때 수많은 사람들이 투자했던 지식산업센터에 빈 사무실이 넘쳐나고 있습니다.... [지식산업센터 인근 부동산 : (분양) 당첨되면 로또 된 것처럼 막 우시고 막 이랬어요. 그런데 갑자기 이제...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 20:53:00
뉴스 상세 보기본인 자금 4억으로 15억 아파트 샀다…어떻게 됐나 보니
중심으로 아파트값이 크게 뛰자, 국토교통부와 서울시는 지난달 10일부터 현장점검을 진행했습니다. 점검반과 문을 걸어 잠근 중개업자들 사이의 숨바꼭질이 이어졌습니다. [잠실 부동산 중개업자 (지난달) : 단속할 때 한...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 20:51:00
뉴스 상세 보기인천계양·고양창릉, 치솟은 분양가에도 시세 차익 여전
다만 치솟은 분양가에도 주변 5년 이하 신축 아파트와 시세 차익은 여전히 존재한다는 게 부동산R114 분석이다. 한 예로 인천계양 A2블록 전용 84㎡ 확정분양가는 5억8411만원이다. 반면 분양시점(2024년 10월) 기준...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 20:40:00
뉴스 상세 보기'잠래아' 공사비 논란 확산⋯세부내역 내놔라 [현장]
서울 송파구 잠실동의 잠실진주아파트를 재건축하는 '잠실래미안아이파크(잠래아)' 조합원들과 시공사인... 동일하게 부동산원 공사비 검증을 거쳐 최종적으로 반영할 계획이라고 밝혔다. 시공단은 올해 초 공사비...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 20:40:00
뉴스 상세 보기[미리보는 이데일리 신문]당국 간 소통부재가 토허제 혼란 키웠다
유입 △부동산 -갈수록 넘사벽…서울 100억 이상 아파트 거래 벌써 8건 -아빠에게 30억 빌려 47억 아파트 매수…증여 의심 -재개발 아파트 입주권도 토허제 적용 검토 -삼성물산, 유럽 원전시장 공략 에스토니아 SMR 사업...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 20:38:00
뉴스 상세 보기“집 보증금 안 돌려줘” 여전히 울리는 ‘깡통전세’
집과 전셋값이 고점이던 2022년 이후로 체결된 전세계약 만기가 도래한 시점에 부동산 침체와 비아파트 기피가 맞물리며 전셋값은 하락했다. 깡통전세 우려에 전세를 반전세나 월세로 변경하는 보증부 월세가 늘면서...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 20:08:00
뉴스 상세 보기토허제 풀리자 ‘부모찬스’… 父한테 30억 빌려 47억 아파트 매입
국토부가 지난달 10일부터 서울시·한국부동산원과 함께 서울 주요 지역 아파트를 대상으로 정밀 기획조사를 벌인 결과 이런 위법 의심 사례 20여건이 확인됐다고 2일 밝혔다. 이를 포함해 올해 1~2월 거래 신고분 중...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 20:03:00
뉴스 상세 보기포항 아파트 미분양 감소량 4개월 연속 100세대 미만...매매량 반등
반면 아파트 매매량은 반등하며 회복 조짐이다. 부동산 전문포털사이트 '지인'에 따르면 포항시의 2월 아파트 매매량은 423건으로 전월대비 111건(35.6%) 증가했다. 지난해 12월 최저(305건)을 기록한 뒤 2개월 연속...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 19:34:00
뉴스 상세 보기서울 아파트 조사했더니…“편법 증여 등 20여 건 확인”
국토부와 한국부동산원은 올해 서울 지역 아파트 거래 신고분을 대상으로 자금 조달이 적정한지와 위법 의심 거래가 있는지 여부를 살펴보는 조사도 진행하고 있습니다. 국토부는 불법 행위를 확인한 뒤 사안에 따라...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 19:15:00
뉴스 상세 보기이익 적고 리스크 커 60개 업체 참여 의향 철회
현재 청주는 가경동 외에는 아파트 분양이 쉽지 않을 것이라고 귀띔했다. 청주시 관계자는 PF금리 상승과 공사비 증가 등 부동산 시장이 침체되면서 민간사업자 투자 심리가 위축된 것으로 보인다며 여기에 장기화된...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:58:00
뉴스 상세 보기부산 오피스텔 임대수익 오름세… 전세사기 터널 끝이 보이나
한때 ‘전세사기의 원흉’으로 지목되며 부동산 시장에서 외면당했던 오피스텔이었는데, 수익률 상승세가... 하지만 전세사기 여파로 전월세 수요가 상대적으로 안전한 아파트로 집중되면서 아파트 전셋값이 치솟기...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:45:00
뉴스 상세 보기빨라지는 월세화에 등골 휘는 서민… 민간임대 활성화 시급
이처럼 아파트 시장의 월세화와 함께 대체 역할을 할 임대주택마저 침체되며 시장 불안감이 확대되자, 정부와 정치권이 서둘러 규제 완화에 나서야 한다는 지적이 높다. 부동산 업계 관계자는 민간임대 주택 사업...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:38:00
뉴스 상세 보기전국 월세 비중 처음 60% 넘었다…전세의 월세화 가속
아파트 월세 비중은 매년 소폭 오르고 있지만, 빌라 등 비아파트 월세 비중은 큰 폭으로 증가하고 있다.... 한국부동산원에 따르면 1월 기준 수도권 전월세전환율은 5.9%(서울 5.3%), 지방은 6.9%로 집계됐다. 여기에...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:30:00
뉴스 상세 보기과천 전셋값 오르고 매물 품귀… 아이 때문에 못 떠나요
지난달 17일 KB부동산이 발표한 주간 아파트 가격을 보면 과천시 아파트 전세 평균가는 9억4400만원으로 나타났다. 이는 서울에서 상급지로 분류되는 송파구(8억700만원)보다 높고 용산구(9억4500만원)와 맞먹는 가격이다....
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:16:00
뉴스 상세 보기세종 집값 지금이 제일 싸… 두달새 실수요 대거 몰렸다
부동산 빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준 세종시 매물은 전국 17개 시·도 가운데 가장 많이 줄었다. 한달전 세종시 매물이 1만1071건에서 현재는 1만305건으로 한달동안 7%가 줄었다. 이는 같은 기간...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:16:00
뉴스 상세 보기토허제 실책이 `풍선` 눌렀다…`마강성` 신고가 릴레이
이 단지들은 모두 강동구 대장 아파트로 분류된다. 강동구는 토허구역으로 묶인 송파구와 인접했고, 부동산 호황기에는 '강남4구'로 불리며 주목받았다. 1만2032세대 매머드급 물량의 올림픽파크포레온의 경우, 전용...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:15:00
뉴스 상세 보기강북 재건축 대어 ‘미미삼’ 월계시영아파트, GTX-C 호재 안고 순항할...
이 단지는 최근 침체된 부동산 시장에서도 활발한 거래가 이뤄지고 있다. 지난해 기준 노원구 소재 아파트 중 거래량 1위를 기록하기도 했다. 1987년 지어진 노후 아파트임에도 수요자들에게 꾸준한 인기를 끌고 있는...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:15:00
뉴스 상세 보기[장용동의 우리들의 주거복지] 주택시장 초양극화, 그룹화 등 구조적 개...
가격이 상위 20%인 주택과 하위 20%인 주택을 비교한 값으로 아파트의 경우 지난 2015년 5배 수준이었으나 현재... 수도권 부동산에 수요가 몰리는 현실이 그대로 반영된 결과다.그렇다면 향후 초양극화 주택시장은 어떻게...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 18:06:00
뉴스 상세 보기봄맞이 분양에도 여전한 '공급 절벽' 비상
부동산R114 분석 결과, 4월 전국 분양 예정 아파트는 32개 단지 3만4212가구(임대 포함)다. 수도권 1만8580가구, 지방 1만5632가구가 모습을 드러낸다. 문제는 서울을 포함한 수도권 공급 물량이 수요를 감당하지 못하고...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:56:00
뉴스 상세 보기'정치'보단 '정책'에 영향받는 부동산… 단, 수도권 강세는 여전할 듯
결과적으로 아파트 매매가는 '정책'에 따른 부동산 투자심리 위축과 내수 경기 침체로 수도권 중심의 전반적인 하락세를 보였다. 지난 2017년 3월의 경우 아파트 매매가는 서울을 중심으로 수도권만 상승세를 보였다고...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:42:00
뉴스 상세 보기불황 앞에 장사 없네…직방 첫 역성장
직방은 부동산과의 제휴 등을 통해 아파트 중개 시장 진출을 타진해 왔지만, 공인중개사회의 반발로 무산된 바 있다. 또 당근마켓 등 부동산 직거래 플랫폼이 경쟁자로 부상한 것도 매출 감소에 영향을 끼쳤을 것으로...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:41:00
뉴스 상세 보기[속보] 수원 권선구 곡반정1교에 균열 발생…권선구청 “아직 통제 단계...
2일 인터넷 커뮤니티에 따르면, 이날 오전부터 인근 지역 부동산카페 게시판에 “곡반정1교 하늘채 방향... 한편, 곡반정1교 인근에는 수원하늘채더퍼스트1·2단지 아파트, 영통롯데캐슬1·2단지 아파트 등이 위치해있다.
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:38:00
뉴스 상세 보기[썰물밀물] 중산층이 위험하다
무려 4000조원 이상의 천문학적 돈이 부동산 시장으로 쏠렸다. 중산층은 허리띠를 졸라매고 동네 아파트값이 상승하기만 고대한다. 젊은층은 갭투자 이자를 대느라 지갑을 열 수가 없다. 최근 오세훈 서울시장이 부동산...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:36:00
뉴스 상세 보기국토부, 1~2월 서울 아파트 이상거래 20여건 적발
동시에 국토부는 지난달 10일부터 서울 주요 지역 35개 아파트를 대상으로 현장점검을 벌이고 있습니다.서울시·한국부동산원과 공동으로 진행 중인 현장점검을 통해 집값 담합과 자금조달 부적정 등 시장 교란 행위를...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:36:00
뉴스 상세 보기'아빠 찬스' 등 위법거래 20여건 적발
정부가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 서울 주요 지역 아파트 이상 거래 현장점검에서 20여 건의 불법 의심 거래를 적발했다. 국토교통부는 서울시, 한국부동산원과 함께...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:31:00
뉴스 상세 보기남양주 3기 신도시 개발 본격화… '남양주 단독주택 지음재 라포레' 주...
블록형 단독주택이라는 특성상 대규모 아파트 단지와 차별화된 독립적인 주거 환경을 원하는 수요층에게 적합한 대안이 될 수 있다는 점이 강점으로 평가된다. 부동산 전문가 A씨는 왕숙 3기 신도시가 본격적으로...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:30:00
뉴스 상세 보기부산진구 환골탈태… 범천철도차량정비기지부터 정비사업까지 대형...
호재가 탄탄해 부산진구 부동산 시장도 달아오를 전망이다. 특히, 전용면적 84㎡ 타입기준 10억원을 돌파하는 아파트가 지속적으로 나올지도 관심거리다. 부산진구에서는 '삼한골든뷰 센트럴파크'가 2021년 4월...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:28:00
뉴스 상세 보기명의신탁, 부동산실명법의 함정과 해결책···명의신탁 전문 변호사
있는데, 아파트의 경우 명의신탁 당시 보다 가액이 많이 오른 경우가 많아 억대의 과징금이 나오는 경우도 많이 있습니다. 과징금이 부과되었다면 3자간 명의신탁이건 계약명의신탁이건 부동산실명법을 위반하게 되는...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:20:00
뉴스 상세 보기父에 30억 빌려 47억 아파트 매수?...국토부, 이상거래 정밀조사
이와 함께 올해 서울지역 아파트 거래 신고들 대상으로 자금조달 내용의 적정성과 위법으로 의심되는 거래 여부를 살펴보는 정밀 기획조사도 한국부동산원과 함께 실시하고 있다. 국토교통부는 거래 신고 분석 내용을...
뉴스 발행 시각: 2025. 04. 02. 17:18:00
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